Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли передарить одаряемому обратно квартиру?
Такая ситуация: Свекровь оформила договор дарения на сноху, то есть снохе придется платить налог , как этого можно избежать , может ли она передарить квартиру мужу?
Здравствуйте, Елена.
Даже передарив указанное имущество, свекровь не сможет получить основания для неуплаты подоходного налога.
Единственный вариант — если она не оформляла ранее налоговый вычет по приобретению недвижимости — купить у кого-то недвижимость и и данный вычет через налоговую зачесть в счет уплаты налога.
Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.
Здравствуйте Елена! Если сделка уже совершена, то придется заплатить налог в размере 13 % от стоимости дара. При этом дарение квартиры мужу не освободит от обязанности заплатить налог. Таковы требования действующего законодательства РФ.
Добрый день! Вообще законодательством не запрещены сделки по возвращению подарка дарителю. Одаряемый, став собственником, вправе самостоятельно выбирать кандидата на получение такого дара.
Таким образом, собственник может передать имущество по дарственной кому угодно. Однако законодательно предусмотрено несколько категорий лиц, которым запрещено дарить недвижимое имущество от клиентов (либо лиц, состоящих с ними в родстве). К таким лицам относятся:
§ государственные служащие;
§ сотрудники муниципальных учреждений;
§ работники лечебных, учебных или воспитательных учреждений.
Несмотря на то, что передаривать имущество можно бесконечно, следует учитывать, что эта процедура не совсем бесплатна. При оформлении потребуется выплатить:
§ государственную пошлину за регистрацию права собственности (2000 рублей);
§ оплата услуг нотариуса (в зависимости от стоимости объекта недвижимости);
§ подоходный налог в размере 13 % (не во всех случаях).
Налогом будет облагаться дарение, которое происходит не между близкими родственниками и членами семьи. Обязанность выплатить налоговый платеж возникает у одаряемого.
Размер налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости и, как правило, составляет весьма значительную сумму. Чтобы избежать выплаты налога некоторые граждане оформляют не дарственную, а фиктивный договор купли-продажи. Однако такой вариант подходит не всегда. Для более детальной консультации Вы можете обратиться к юристам нашей компании.