Как снять залог при потере залогодержателем закладной?

Здравствуйте, Мною был оформлен договор займа и одновременно договор об ипотеки соответственно на мою квартиру. То есть залог квартиры являлся обеспечением обязательств по договору займа. Также на указанную квартиру была оформлена и зарегистрирована в Росреестре закладная.

В настоящий момент мною полностью погашена сумма займа.

У Залогодержателя куча проблем ( уголовные дела, предбанкротное состояние) в общем говорит, что закладную на мою квартиру не найти и может мне дать только справку о полном погашении суммы займа и обычную доверенность и разбирайся со снятием сам.... Как быть в этом случае, я не смогу же запросить дубликат...? и по итогу Россреестр не снимет обремение. Что еще можно применить не доводя до судебной тяжбы..?

Показать полностью

13 сентября 2017, 21:37, антон, г. Санкт-Петербург

договор займа

Батал Бигвава

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Антон!

Чтоб попробовать решить ваш вопрос, не обращаясь в суд, напишите письмо на имя директора учреждения, с просьбой выдать Вам дубликат закладной. Если не выдадут, то пишите заявление в Центробанк. Если и после этого не получится решить ваш вопрос, то придется обращаться в суд с требованием о снятии залога.

14 сентября 2017, 11:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте, сняли квартиру не составив договор. Внесли залог но чека и каких либо доказательных документов нету. Отдав

Здравствуйте, сняли квартиру не составив договор. Внесли залог но чека и каких либо доказательных документов нету. Отдавали наличными, теперь съехали и не можем вернуть залог, что делать?

01 июня, 05:14, вопрос №4970685, Кристина Никитенко, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Законно ли расклеивать объявления о пропаже животного на подъездах?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы развешали объявление о потере кошки на подъезды у дверей где были раньше другие объявления, но их сорвали. Мне позвонил мужчина и сказал что это не законно, и пойдёт жаловаться. Так ли это? Как объявление о потере животного имеет отношение к законности? В любом случае объявление мы приняли решение снять, но правильно ли мы поступили?

31 мая, 11:58, вопрос №4970158, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли платить за аренду при срочном съезде и можно ли вернуть залог за квартиру?

Я сняла квартиру 02.04.2025г, в декабре этого же года меня попросили переехать в другую квартиру, договор мы не заключали новый, хозяин квартиры тот же, 02.04.2026г договор на предыдущую квартиру закончился, оплата идет за месяц каждое 02 число месяца, мне нужно срочно съехать по личным нуждам, до окончания месяца, за день до съезда предупредила хозяина, должна ли я заплатить арендную плату и могу ли я на таких условиях съехать? Считается ли залог за предыдущую квартиру расчетом за неустойку и при наличии порчи имущества ( естественный износ)

31 мая, 09:59, вопрос №4970054, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли отменить договор залога единственного жилья по займу от физлица?

Здравствуйте. Мы с мужем взяли займ под залог единственного жилья. Условия займа были кабальными и суд отменил проценты инвестора. Займодавец - физическое лицо. Можем ли мы просить суд отменить сделку (договор залога жилья)? Брали деньги НЕ на предпринимательские цели. От долга своего не отказываемся, выплачиваем

31 мая, 06:09, вопрос №4969976, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Кредитование

Какие мои действия чтоб снять на гос услугах эту отметку

Доброй ночи. Оформляли сегодня договор купли продажи машины и покупатель брал кредит в банке под залог преобретаемой машины, но когда ему одобрили и перевели ему кредит на его счет итоговой суммы он не набрал. И сделка как бы прекратилась. Он уехал с полученрыми деньгами я остался с машиной. Но проверив на госуслугах свое авто оказалось что он с отметкой - в залоге!! Какие мои действия чтоб снять на гос услугах эту отметку!?

31 мая, 00:25, вопрос №4969910, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.