Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Военная ипотека и компенсация за поднаём жилья

Здравствуйте. Купил квартиру по военной ипотеке в строящемся доме в Московской области, Красногорский район. В 2015 году подписан акт приема-передачи квартиры, в собственность пока не оформлена. Получаю компенсацию за поднаём жилья. Финансовый орган теперь требует вернуть деньги, выплаченные мне в качестве компенсации за поднаём жилья, с момента подписания акта приёма -передачи квартиры, ссылаясь на внутренние указания руководства и что с момента подписания акта я являюсь обеспеченным жильём. Службу прохожу в Москве, квартира в Подмосковье. Правы ли они и на каком основании? Если не правы, то как мне доказать свою правоту и на что могу ссылаться? Спасибо.

Показать полностью
, Сергей, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Сергей.

Ситуация весьма спорная как минимум по двум позициям:

1.  По месту службы — жительства Вы остались нуждающимся в служебном жилье.

2.  Факт наличия у Вас жилого помещения также спорен, так как право собственности Вы на него как я понял еще не зарегистрировали.

Жилищный кодекс

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
 
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

 
Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений

 
2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Пусть обращаются с иском в суд, будем защищать Вас.

С уважением!   Г.А.  Кураев

1
0
1
0

В дополнение.

Вы не обязаны доказывать фин.органу или командованию свою правоту.

Если снимут Вас с учета нуждающихся в служебном жилье или подадут иск о возврате выплат, то в суде надо будет ссылаться на указанные мною нормы а также на отсутствие оснований для возврата денежных средств.

С уважением!   Г.А.  Кураев

0
0
0
0

Более детальное обоснование.

Основания прекращения выплаты за поднаем указаны в приказе МО РФ

от 27 мая 2016 г. N 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений».

Получение средств по военной ипотеке или приобретение жилья по ней не по месту военной службы не указано в качестве основания.

Приложение к приказу Министра обороны РФот 27 мая 2016 г. N 303

Инструкция об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений

I. Организация выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей

8. Выплата денежной компенсации прекращается на основании приказа командира воинской части (начальника организации) с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащие или члены семей погибших (умерших) военнослужащих утратили основания для получения денежной компенсации, в том числе по причине:

предоставления военнослужащим жилого помещения специализированного жилищного фонда по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте;

предоставления военнослужащим или членам семей погибших (умерших) военнослужащих жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно по месту прохождения военной службы;

предоставления военнослужащим или членам семей погибших (умерших) военнослужащих субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, в том числе по государственным жилищным сертификатам;

утраты военнослужащими или членами семей погибших (умерших) военнослужащих оснований, дающих им право на предоставление специализированных жилых помещений по месту прохождения военной службы.

При этом выплата денежной компенсации членам семей погибших (умерших) военнослужащих производится до обеспечения их жильем, но не более чем в течение 1 года со дня гибели (смерти) кормильца.

9. О наступлении обстоятельств, указанных в пункте 8 настоящей Инструкции, военнослужащие или члены семей погибших (умерших) военнослужащих уведомляют командира воинской части (начальника организации) в течение пяти рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

В 2015 году подписан акт приема-передачи квартиры, в собственность пока не оформлена.

Сергей

Здравствуйте. А неоформление в собственность с чем связано, хотелось бы уточнить?

Что касается второго пункта, то логично предположить, что квартира Ваша даже если учесть, что оформление собственности (допустим) умышленно Вами затягивается, находится вне того населенного пункта, в котором Вы проходите службу, что позволяет считать требование, направленное в Ваш адрес необоснованным. Однако по первому пункту я бы все-таки уточнил причины столь длительного неоформления в собственность квартиры, полученной по акту в 2015 году, т.е. уже два года назад.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Причина затяжки оформления в собственность вызвана не заинтересованностью как можно дольше получать компенсацию и получить сверхдоход, а стечением обстоятельств затяжки вопроса со стороны застройщика, потом его купли продажи другому юрлицу и тд, ну и личной неактивностью, должен признать тоже.

Хорошо бы конечно понять расстояние, на котором квартира в действительности находится. Ну и не мешало бы подсобрать доказательства невозможности оформления права собственности на квартиру по объективным обстоятельствам.

0
0
0
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день.

Требовать то они имеют право, но вот правомерны ли эти требования  - большой вопрос. 

Вы кому то сообщали о том, что Вам предоставлено жилье?

В каком ведомстве служите?

Формально:

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

 
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном домепо передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

То есть с момента акта, Вы считатетсь обязанными по уплате коммунальных платежей.

Но, это не говорит, что Вы стали собственником. 

Вы когда приняли? И почему не оформили собственность?

Вы на учете в обеспечении служебным жильем состоите?

0
0
0
0

В том то и дело, что:

9. О наступлении обстоятельств, указанных в пункте 8 настоящей Инструкции, военнослужащие или члены семей погибших (умерших) военнослужащих уведомляют командира воинской части (начальника организации) в течение пяти рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств.

Вы как я понял не сообщали?

Вас с учета сняли?

0
0
0
0

Причина затяжки оформления в собственность вызвана не заинтересованностью как можно дольше получать компенсацию и получить сверхдоход, а стечением обстоятельств затяжки вопроса со стороны застройщика, потом его купли продажи другому юрлицу и тд, ну и личной неактивностью, должен признать тоже.

Сергей

Вот тут конечно не очень хорошая ситуация, так как возможно 

Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

(введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

 
1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

Поэтому я бы, конечно не шел бы на конфликт

0
0
0
0
Похожие вопросы
786 ₽
Военное право
Мне должны предоставить жилье, предложить помещение, и либо я соглашаюсь на него либо отказываюсь, а быть в подвешенном состоянии, это значит соответствующие органы не выполняют свою работу
Не платят поднаём, перспективы туманные. Я лейтенант. Заключил договор найма 2комнатной квартиры 3 февраля на год. Этим же числом признан нуждающимся. Заканчивается контракт на 3 года 1 марта 2023. Квартира служебная мне не предлагалась, отказ от неё я не писал. Если бы предложили, я заехал в любое помещение. Чтобы получить поднаём нужно в уфо сдать все документы, среди которых приказ командира полка о том чтобы мне назначили выплаты. Начальник квартирой службы в полку капитан не может издавать приказ, потому что нет основания. По документам в г. Велиже, где я служу есть 2 пустые квартиры. Этот капитан мне в телефоном разговоре, запись которого есть, все объяснил, что надо создать комиссию и списать эти 2 квартиры и он сможет мне сделать перерасчёт только за 3 месяца и желательно успеть до конца года. Командир моей роты, который должен этим заняться говорит, что может быть после отпуска 20 декабря займётся. Но он точно не успеет. Ещё капитан сказал, что жилищный фонд должны проверять раз в год и службы и списывать жилье. Но я предполагаю, что никто жилье у нас в роте не проверял многие годы. Мня врядли уволят пока идёт мобилизация и я хочу узнать, есть ли шансы выиграть суд, чтобы выплатили за год поднаём. Из этого года я жил в квартире 3 месяца, остальное время был на точке возле границы и в отпусках выполнял задачи для "родины". Мне должны предоставить жилье, предложить помещение, и либо я соглашаюсь на него либо отказываюсь, а быть в подвешенном состоянии, это значит соответствующие органы не выполняют свою работу. Ещё интересно, есть ли практика командиров привлечения к уголовке сфалисифицировать что-то, за то что испорчу отношения подав в суд уже после увольнения?
, вопрос №3517015, Артём, г. Псков
Военное право
Здравствуйте, у меня такая ситуация, я учусь в военной академии и хочу взять суточное увольнение в связи с днем рождения матери, могут ли не отпустить по этому поводу?
Здравствуйте, у меня такая ситуация, я учусь в военной академии и хочу взять суточное увольнение в связи с днем рождения матери, могут ли не отпустить по этому поводу?
, вопрос №3516739, Кирилл, г. Москва
600 ₽
Военное право
Здравствуйте Я заключил контракт в 2020г Сейчас меня увольняют по категории Д Положено ли мне военная ипотека?
Здравствуйте Я заключил контракт в 2020г Сейчас меня увольняют по категории Д Положено ли мне военная ипотека?
, вопрос №3515361, Стас, г. Москва
Военное право
Могу ли я, сейчас получить категорию Д в военный билет и сняться с воинского учета?
Здравствуйте! Мне 42 года. В военном билете категория В. В армии не служил. Военную Кафедру не заканчивал. В 2018 году выявилась онкология. 1 стадия. Делали операцию. Могу ли я, сейчас получить категорию Д в военный билет и сняться с воинского учета?
, вопрос №3515243, Владимир, г. Пермь
800 ₽
Вопрос решен
Военное право
Доброго времени суток, ситуация такая что у меня был брат и он служил по контракту, отправился на Украину и
Доброго времени суток, ситуация такая что у меня был брат и он служил по контракту, отправился на Украину и погиб под Киевом было это в марте 2022 года и тогда на оснавании 53 фз 23 ст я освобождался от службы по призыву из-за потери родственника, собственно в июле 2022 года я получил военный билет и думал что вопрос с военкоматом навсегда закрыт, но в ноябре 2022 мне звонят из военкомата и говорят что 13.10.2022 была введена повравка в 23 статью 53 фз и под те критерии по которым я получил военник до этой повравки я теперь не попадаю, и на этой почве мне говорят что ты должен будешь проходить службу, вопрос кто прав и должен ли я отдавать военник и идти служить, многие говорят что закон не имеет обратной силы, и так ккак я получил военник по старым законам, новый на меня не распространяется, правда ли это?
, вопрос №3515119, Семён, г. Москва
Дата обновления страницы 13.09.2017