Здравствуйте. У нас с дочерью по 1/2 дома и земельного участка (долевая собственность). Есть ли вариант сделки (безвозмездной) - передать её долю отцу (моему мужу), чтобы мы с мужем были в равных долях. Т.к. в результате дарения доли уже равными не будут, как я понимаю. Ирина
Дочери 20 лет. Если она дарит отцу свою 1/2 долю, то при разделе имущества муж получает 1/2 от моей доли ( это совместно нажитое в браке) +1/2 в виде дарственной Итого 3/4.
Если дочь дарит нам с мужем по 1/2 от своей части, то тогда мы оба имеем по 1/2 дарения и 1/2 совместно нажитого, т.е. поровну.
Это мои рассуждения, а хотелось бы мнение экспертов.
ЗДравствуйте.
Почему не будут. Пусть дочь подарить свою долю отцу. От налога будете освобождены поскольку близкие родственники.
Гражданский кодекс | ст 572 ГК РФ
Статья 572. Договор дарения
[Гражданский кодекс РФ][Глава 32][Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Здравствуйте, Ирина!
Поддерживаю коллегу, и тоже не совсем понимаю ход ваших мыслей по поводу размера долей.
так же хотелось бы дополнить, что если Ваша дочь не является совершеннолетней, для совершения сделки по дарению доли в Росреестр необходимо предоставить согласие органов опеки на данную сделку.
От подаренной вам доли муж при разделе ничего не получит, так как это ваше личное имущество, не подлежащее разделу между супругами. Не имеет значения факт приобретения вами имущества в период брака, все решает статус безвозмездности сделки. То есть, если вы получили имущество в период брака, но по безвозмездной сделке (дарение, наследство), то на такое имущество режим совместной собственности не распространяется.