8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как проверить на чистоту сделку по продаже квартиры после приватизации?

Добрый день.

Меня зовут Глеб, 25. Вопрос такой: я прописан в 2-х комнатной квартире с моим отцом и его сыном от другого брака. Прописал сына туда же после его рождения, и так же пытался прописать свою жену, обманом вынудив меня ставить свою подпись (мне не было 18, поэтому через суд подпись была отменена).

Итого, там прописаны: я, отец, его несовершеннолетний сын.

Теперь мой отец и его жена хотят продавать квартиру и сделали мне такое предложение: мы заключаем договор, по которому в течение 2-х лет они выплачивают мне 2 миллиона рублей (примерная рыночная стоимость квартиры 6,5 млн), я оттуда выписываюсь, они ее приватизируют и продают.

Они сказали, что неважно, продают они ее или нет, они выплачивают два миллиона. Я буду прописан уже в приватизированной квартире у бабушки со стороны отца (предположительно).

Вопрос: в чем подвох?

Показать полностью
, Глеб, г. Москва

Добрый день. Теоретически выкупить долю в рассрочку они могут, но лучше подобные договора заключать в присутствии нотариуса. Вы уверены, что вам выплатят эти деньги? даже если будет договор, они откажутся платить вы подати в суд, выиграете его, но если взыскать будет нечего — то денег вы не получите.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Без вашей выписки они не смогут продать квартиру. 

Вы соглашаетесь, прописываетесь у бабушки, они продают квартиру и ВСЁ. 

Они же обещали деньги Вам устно, что как говорится, к делу не пришьёшь. 

Поэтому обязательства отца и его супруги о выплате денег лучше всего скрепить письменно, заключив соглашение, в котором чётко определить сумму, порядок и период оплаты. Соглашение подписать всем участникам, написав собственноручно фамилию и подпись. Саму бумагу с соглашением следует сберегать, чтобы не пропала. 

Совет один. Не соглашайтесь на устные обещания

0
0
0
0

Здравствуйте, я не думаю, что Вас пытаются обмануть, дело в том, что Ваша доля при существующем положении дел 1/3 доли от квартиры, следовательно если Вам обещали 2 млн.рублей, при рыночной цене квартиры 6,5 млн.рублей.  При приватизации Вы обязательно получите свою долю, либо в случае Вашего отказа от приватизации – право пожизненного проживания. В любом случае это усложнит продажу квартиры. Соглашайтесь на данное предложение, однако оформляйте все очень тщательно, желательно обратиться к юристу чтобы он составил все необходимые документы.
Для более подробной информации рекомендую Вам обратиться к юристам нашей компании.
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад
Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
, вопрос №4974841, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить куплю-продажу квартиры по доверенности от третьего лица?
Если мужчина хочет оформить куплю продажу квартиры человеку который не является супругом и родственником, но выпишет доверенность на родственницу мамы женщины, сделка состоится ?
, вопрос №4969546, Татьяна, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры с долями детей?
Добрый вечер. Купила квартиру после развода, от первого брака есть ребёнок. Во втором браке появился ребёнок, внесли материнский капитал и выделили долю детям. Нужно ли согласие на продажу и покупку нового жилья, если мы были уже в разводе
, вопрос №4967704, Лейсан, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов. 1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации? 2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)? 3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
, вопрос №4967546, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.09.2017