Здравствуйте! До брака была куплена 1 комнатная квартира, оформлена по долям, мужа доля 1/9 часть, он добавлял свои 100 тыч, моя доля 8/9, добавляла 800 тыч. Есть 1 ребенок общий маленький. Разводимся, но муж и оставлять не хочет свою долю хотя бы ребенку и продавать не согласен. После развода естественно мы жить вместе не сможем. Что можно сделать? Помоги пожалуйста!
Здравствуйте Ира!
В соответствии с ч. 4ст. 60 Семейного кодекса РФ
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Т.е. на ребенка здесь доля не приходится.
Если у Вас нет брачного договора то эта квартира будет делится пополам. Коли он не хочет продавать долю — продайте Вы. Если он несогласен на Вашу цену то можете продать любому, а там потом пускай сособственники друг с другом разьираются
Если не будет достигнуто соглашение о порядке пользования общим имуществом, то можно обратиться в суд с иском о признании доли 1/9 незначительной, прекращении права на нее, с выплатой компенсации.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию
п. 4 ст. 252 ГК РФ
