Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если суд признал нас законными владельцами имущества?
Есть договор купли-продажи недвижимости 2010 года Мы -покупатели. Продавец всячески игнорировал наши просьбы о регистрации договора КП. В мае этого года обратились в суд о принуждении к регистрации. Продавец (ответчик) ссылался, что договор КП недействительный, т.к. регистрация должна была проведена в течение 10 дней после заключения договора. Суд первой инстанции признал договор действительным и нас законными владельцами, но оставил наши исковые требования к продавцу о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости без удовлетворения. Сегодня областной суд рассмотрел нашу апелляционную жалобу и оставил решение суда первой инстанции без изменений. Что делать в данной тупиковой ситуации: мы законные владельцы, а покупатель - собственник по закону?
Добрый день. Суд в решение должен был указать основания об оставлении некоторых требований без удовлетворения, именно из этого нужно исходить и дальше решать.
Что делать в данной тупиковой ситуации: мы законные владельцы, а покупатель — собственник по закону?
Дмитрий Филин
Здравствуйте Дмитрий!
В данной ситуации несмотря на то что Ваше право собственности нарушено, из-за истечения срока исковой давности Вы не смогли получить судебную защиту Вашего права. Собственником также останется продавец квартиры. А Вы можете попробовать в уголовном порядке возбудить дело о мошенничестве.
Здравствуйте! Если суд признал за Вами право собственности на недвижимость, это является основанием для регистрации перехода данного права в Росреестре. Ознакомьтесь внимательнее с решением. Если это так, идите с решением и договором купли-продажи непосредственно в Росреестр и регистрируйте свое право без участия продавца. Должно быть так.
Если у Вас есть вопросы, задавайте их, отвечу с пониманием. Вы
имеете возможность обратиться ко мне в чате и заказать персональную
консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Спасибо за обращение!