Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать свою долю квартиры, если я на инвалидности по психиатрии?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста я на инвалидности у психиатра , диагноз неочень хороший но человек адекватный. Мне 33 года , моей дочери 5 лет .
Возникла проблема что немогу ужиться с матерью , частые ссоры и хотела продать свою долю.
Унас 3 ех комн квартира, 60 кв.м.Собственики мы мать и я, равные доли, но еще прописан брат , он не стал приватизироваться , ребенок тоже прописан , но на моей доле . Смогу ли я как то мирно продать свою долю разделив на треть и переехать в другое место.
А на мое место переедут уже люди которые купят мою долю?
Добрый день! Можете, данная процедура предусмотрена ГК РФ.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицуостальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.