Как правильно заключить договор аренды на 170 кв м с физ лицом?

Здравствуйте!

Нежилое помещение 340 кв.м. 2 собственника, физлица. В Свидетельстве указано : Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В натуре доли не выделены. Один соб-к сдает в аренду второму свою 1/2 долю. Я так понимаю, что " долю" сдать в аренду нельзя. То-есть " доля в праве" - это не вещь, а юридическое понятие ? Выделить в натуре невозможно. Помещение квадратное, однакомнатное.

Как правильно заключить договор аренды на 170 кв.м с физ лицом(вторым собственником данного помещения)?

05 сентября 2017, 03:16, Денис, г. Райчихинск

общая долевая собственность нежилое помещение

Виктор Виль

Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Денис. Нужно заключить соглашение о порядке совместного пользования общей долевой собственностью. В соглашении подробно указать, где чья доля, приложив план помещения или сделав ссылку на экспликацию к кадастровому паспорту. В договоре указать, что один дольщик использует помещение второго дольщика за соотвествующую плату. Текст договора сформулировать так, чтобы максимально интересы дольщиков сбалансировать. Договор могу подготовить, пишите в чат

05 сентября 2017, 03:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ДТП, ГИБДД, ПДД

Прямую с агрегатором какой штраф ждать как физ лицу 5000 или должностному 50000

Выписали штраф за детское кресло ,являюсь самозанетым таксистом на своем авто ,на. Прямую с агрегатором какой штраф ждать как физ лицу 5000 или должностному 50000

12 февраля, 18:56, вопрос №4856111, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?

12 февраля, 01:56, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Какие последствия банкротства физ лица

Какие последствия банкротства физ лица?

12 февраля, 00:20, вопрос №4855082, Дмитрий, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

ТСЖ заключило договор на один год с УО с 01.01.2026 на управление домом

ТСЖ заключило договор на один год с УО с 01.01.2026 на управление домом. УО получили лицензию. ТСЖ имеет право на свой счет в банке получать средства от аренды ОИ и продолжать распоряжаться этими средствами?

11 февраля, 20:41, вопрос №4854915, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет

Образовался долг по алиментам. Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет. И пристав пересчитал задолженность в меньшую сторону. Как оспорить декларации?

11 февраля, 12:46, вопрос №4854192, Ольгс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.