Как правильно заключить договор аренды на 170 кв м с физ лицом?

Здравствуйте!

Нежилое помещение 340 кв.м. 2 собственника, физлица. В Свидетельстве указано : Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В натуре доли не выделены. Один соб-к сдает в аренду второму свою 1/2 долю. Я так понимаю, что " долю" сдать в аренду нельзя. То-есть " доля в праве" - это не вещь, а юридическое понятие ? Выделить в натуре невозможно. Помещение квадратное, однакомнатное.

Как правильно заключить договор аренды на 170 кв.м с физ лицом(вторым собственником данного помещения)?

05 сентября 2017, 03:16, Денис, г. Райчихинск

общая долевая собственность нежилое помещение

Виктор Виль

Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Денис. Нужно заключить соглашение о порядке совместного пользования общей долевой собственностью. В соглашении подробно указать, где чья доля, приложив план помещения или сделав ссылку на экспликацию к кадастровому паспорту. В договоре указать, что один дольщик использует помещение второго дольщика за соотвествующую плату. Текст договора сформулировать так, чтобы максимально интересы дольщиков сбалансировать. Договор могу подготовить, пишите в чат

05 сентября 2017, 03:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ДТП, ГИБДД, ПДД

Прямую с агрегатором какой штраф ждать как физ лицу 5000 или должностному 50000

Выписали штраф за детское кресло ,являюсь самозанетым таксистом на своем авто ,на. Прямую с агрегатором какой штраф ждать как физ лицу 5000 или должностному 50000

12 февраля, 18:56, вопрос №4856111, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие риски нужно учитывать при подписании договора аренды помещения?

Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?

12 февраля, 01:56, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Какие последствия банкротства физ лица

Какие последствия банкротства физ лица?

12 февраля, 00:20, вопрос №4855082, Дмитрий, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

ТСЖ заключило договор на один год с УО с 01.01.2026 на управление домом

ТСЖ заключило договор на один год с УО с 01.01.2026 на управление домом. УО получили лицензию. ТСЖ имеет право на свой счет в банке получать средства от аренды ОИ и продолжать распоряжаться этими средствами?

11 февраля, 20:41, вопрос №4854915, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет

Образовался долг по алиментам. Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет. И пристав пересчитал задолженность в меньшую сторону. Как оспорить декларации?

11 февраля, 12:46, вопрос №4854192, Ольгс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.