Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед считает, что забор между нами установлен неправильно, хотя так было со времен создания СНТ
Требуется консультация по земельному праву.
Ситуация – есть участок в СНТ(р-н г.Электроугли), купленный по договору купли-продажи в 2002 году. Никаких дополнительный действий, типа межевания, нами не проводилось.
В настоящее время сосед почему-то решил, что забор между нами и им установлен неправильно и требует его перенести. Парадокс ситуации заключается в том, что этот забор стоял на этом месте всегда(по крайней мере с момента покупки в 2002 году) и, что важно, был установлен самими соседями.
Также, при сборе документов для покупки в 2002 году, как я помню, были подписаны соседями бумаги, что у них нет претензий к продавцам участка.
Сейчас сосед предполагает провести межевание, чтобы окончательно установить границы участка и, в случае, если его подозрения подтвердятся, подать в суд.
Вопрос - Какие перспективы у соседей по данному иску, учитывая, что границы участка не менялись никогда(готовы предоставить свидетелей) и может ли суд вынести решение о том, чтобы привести документы к реально существующим сейчас границам участка?
Шансы у Вас абсолютно равные.
На Вашей стороне — сложившийся порядок землепользования, старый забор (только не вздумайте его убирать или менять).
На стороне соседа — земельные документы.
Межевание проводится по существующим границам.
Если сосед считает, что Ваши границы не соответствуют его представлениям и желаниям, пусть решает дело в суде.
Заказывайте межевание. Если не подпишет границы — в суд за признанием границ по сложившемуся порядку.
Добрый день,
Ситуация – есть участок в СНТ(р-н г.Электроугли), купленный по договору купли-продажи в 2002 году. Никаких дополнительный действий, типа межевания, нами не проводилось.
Михаил
Если участок не размежеван то границы на местности не определены.
Также, при сборе документов для покупки в 2002 году, как я помню, были подписаны соседями бумаги, что у них нет претензий к продавцам участка.
Михаил
К продавцам претензий не было, но сейчас-то возникла необходимость в межевании участка.
Какие перспективы у соседей по данному иску, учитывая, что границы участка не менялись никогда(готовы предоставить свидетелей) и может ли суд вынести решение о том, чтобы привести документы к реально существующим сейчас границам участка?
Михаил
Необходимо смотреть Ваши документы.
Если у Вас остались вопросы Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией и заказать документы по вашему вопросу.
С уважением, Виктория Суворова.