Ущемление права собственности при принудительном выселении

Здравствуйте, Артем! Вопрос, связанный с приобретением данной квартиры Вашими родителями в 1994 г., вообще в данной ситуации нет смысла затрагивать, т.к. на тот момент законы практически никак не защищали права несовершеннолетних детей (норма об их обязательном включении в приватизацию жилья появилась только в 1995 г.).

Гораздо более интересный момент — смерть Вашего отца в 2001 г. На тот момент Вы, как я понимаю были малолетним (7-8 лет), и Ваша мама как Ваш законный представитель обязана была подать нотариусу заявление о принятии наследства от Вашего имени. Как я понимаю, она этого не сделала, хотя в соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ, без письменного разрешения органов опеки и попечительства она не имела права отказываться от Вашего имени от принадлежавшей Вам доли в наследстве.

Но, коль скоро на момент смерти наследодателя (Вашего отца) Вы проживали совместно с ним и продолжали проживать там же и после его смерти, можно считать, в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, что Вы приняли наследство после отца фактически (вступили во владение наследственным имуществом). Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, в этом случае считается, что Вы стали собственником своей доли наследственного имущества с момента открытия наследства и притом независимо от того, зарегистрировали Вы свое право собственности на данное имущество или нет.

В общих чертах выход может быть таким — обратиться в суд с иском о признании за Вами доли в праве собственности на данную квартиру в порядке наследования, делая упор на фактическое принятие Вами наследства после отца. Конечно, это только в общих чертах, т.к. могут быть разные нюансы (сроки и т.п.), но выход из ситуации я вижу только в этом.

С уважением, А.Д.Руслин.