Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проверить наличие обременения в отношении квартиры в строящемся доме?
Здравствуйте, как узнать, есть ли обременение на квартиру в строящемся доме?
Вообще может ли следователь или судебный пристав наложить арест на такую квартиру, дом не сданный
Вообще может ли следователь или судебный пристав наложить арест на такую квартиру, дом не сданный
Здравствуйте. Дело в том, что до момента сдачи в эксплуатацию, квартиры ещё нет в принципе, есть только право Ее требовать, принадлежащее Вам как дольщику. Поэтому накладывать арест просто не на что. В Росреестра этой недвижимости ещё нет, соответственно и запретить регистрационные действия также нет никакой возможности.
В Вашем случае недостроенные квартиры нельзя признать недвижимым имуществом, поскольку право собственности на квартиры не зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме того, как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в информационном письме от 25 июля 2000 г. N 56 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве», квартиры не могут быть выделены в натуре до ввода в эксплуатацию жилого дома. Закон об исполнительном производстве не предусматривает возможности ареста и обращения взыскания на имущество, которое будет создано в будущем.