8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Договор между двумя физ. Лицами о выдаче кредита

Добрый день.

Хотел узнать по договору между двумя физ. лицами.

Если заключается договор в бумажном виде между двумя физ. лицами о выдаче кредита , но подписан договор удалённо, то есть, путём подписания договора и его отправки по почте другому лицу для подписания и обратно, будет ли иметь силу при возникновении споров?

Уточнение от клиента

Подскажите, я правильно вас понял, что если договор был не заверен нотариусом или подписан без свидетелей, то такой договор не имеет юридической силы?

Речь идёт о бумажном договоре который был подписан путем обмена письмами.

В данном случае имеется ввиду, что если возникнет спорная ситуация и дело дойдёт до суда, то может ли ответчик опровергнуть подписание им договора? Ведь договор был подписан удалённо и нет гарантий, что договор подписывал именно тот человек с которым он заключался.

Уточнение от клиента

Спасибо за объяснения.

Получается, что по факту, такой договор бесполезен при возникновении спорой ситуации.

, Михаил, г. Москва
Виктор Григорьев
Виктор Григорьев
Адвокат, г. Пермь
Здравствуйте! Договор будет иметь юридическую силу, только когда его подпишут обе стороны.
0
0
0
0
Если будет установлено, что подпись в договоре сделана не участником сделки, договор может быть признан недействительным через суд. В данном случае подписывая договор удаленно все риски Вы берете на себя.
0
0
0
0
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте, Михаил!

В соответствии с ГК РФ:

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Таким образом, если одним физ.лицом была подписана оферта, отправлена другой стороне, которая ее подписала (акпептовала) и отправила обратно, то такой договор считается заключенным с момента получения первой стороной такого акцепта.

С Уважением,
Олег Рябинин.

0
0
0
0

Дополню, что договор займа (не кредита, а именно займа, поскольку кредит может выдать только банк или кредитная организация) считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. То есть это так называемый реальный договор. Если договор просто подписан на бумаге, но заем фактически не выдан, то договор не считается заключенным:

Статья 807 ГК РФ. Договор займа

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Таким образом, чтобы договор займа считался заключенным, он должен быть подписан двумя сторонами (в том числе путем акцепта направленной по почте оферты) и деньги должны быть фактически переданы займодавцем.

0
0
0
0

Подскажите, я правильно вас понял, что если договор был не заверен нотариусом или подписан без свидетелей, то такой договор не имеет юридической силы?

Михаил

Нет. Такой договор имеет юридическую силу. Законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения договора займа или обязательного его подписания при свидетелях.

В данном случае имеется ввиду, что если возникнет спорная ситуация и дело дойдёт до суда, то может ли ответчик опровергнуть подписание им договора? Ведь договор был подписан удалённо и нет гарантий, что договор подписывал именно тот человек с которым он заключался.

Михаил

В этом случае такая сделка может быть оспоримой, но не является ничтожной. Судом сделка может быть признана недействительной, но пока это не произошло, сделка имеет юридическую силу.

0
0
0
0
Елена Носкова
Елена Носкова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Физические лица не наделены правом выдачи кредитов. В соответствии со ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

Между физическими лицами может быть заключен договор займа.

Если этот договор заключен в письменной форме, содержит подписи сторон, сумму займа, порядок и срок его возврата, о такой договор, безусловно, будет иметь силу в суде в случае возникновения споров. Неплохо, если (при большой сумме займа) такой договор подпишут еще и свидетели.

А то, что подписывали его Вы не сидя за одним столом, а пересылкой, не влияет на действительность такого договора.

0
0
0
0

Договор не должен быть заверен нотариально. Такого требования в ГК нет.

0
0
0
0

Видеозапись не будет являться доказательством. В качестве доказательства может быть принята почерковедческая экспертиза.

Обе стороны такого договора принимают на себя риски в случае возникновения спора.

0
0
0
0
Иван Овчинников
Иван Овчинников
Юрист, г. Горно-Алтайск

Здравствуйте Михаил!

Статья 819. Кредитный договор

1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Статья 820. Форма кредитного договора

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В вашем случае речь идет именно о договоре займа а не о кредитном договоре, соответственно данный договор не может быть признан заключенным в  данном случае данный договор не может быть признан заключенным, так как Гражданский кодекс связывает заключение договора именно  с моментом передачи денег или других вещей.

0
0
0
0

В вашем случае определяющим моментом является именно момент заключения договора. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, если этого не произошло то никаких юридически значимых последствий данный договор не несет так как считается не заключенным. Нотариальная форма в данном случае не требуется, договор может быть составлен в простой письменной форме.

0
0
0
0

Да в Вашем случае безусловно, это предмет судебного разбирательства и именно  в судебном заседании посредством проведения почерковедческой экспертизы возможно установить кем данные подписи выполнялись. В вашем случае под сомнение можно поставить в принципе тот факт что данный договор был заключен. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Когда оформляли льготный кредит в Сбере в размере 4, 9 млн
Здравствуйте! В 2021 году был генеральным директором ООО, у которого было два учредителя.. Когда оформляли льготный кредит в Сбере в размере 4,9 млн., пришлось мне и одному из учредителей стать поручителями за ООО (второму не дали стать поручителем, в связи с большой личной кредитной нагрузкой). В 2022 году я уволился и открыл свою компанию, а в сентябре 2023 года, позвонили мне с банка и сообщили, что ООО не внёс очередной платёж и когда как поручитель я это сделаю, на что я сказал, что буду разбираться. Я позвонил директору ООО, который стал после меня (один из учредителей) и уточнил в чём проблема, мне сказали , что компания находится в тяжёлой финансовой ситуации, накопилось много долгов и платить за кредит не могут. Я со своей стороны предложил им оформить кредитные каникулы на 6 месяцев, чтоб решить данный вопрос. Они так и сделали. Но прошло пол года, ничего в ООО не изменилось, кроме того, что один из учредителей, который был так же поручителем, вышел из состава учредителей. Банк начал звонить снова мне с вопросами, когда я внесу платёж за ООО как поручитель… Вопрос, как можно признать договор поручительства не действительным ввиду того, что когда я стал поручителем, мог как генеральный директор контролировать финансовую деятельность ООО, оплаты производились своевременно и я не мог предвидеть после своего увольнения из ООО финансовые трудности компании?
, вопрос №4050302, Саакян Сергей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Первое банкротство как кфх подразумевает запрет на занятие должности директора?
Добрый день, уважаемые юристы. В 2017 году человека обанкротили как единственного участника КФХ. В 2021году кредитор обратился в суд с заявлением о банкротстве этого же человека как физ.лица по долгу КФХ, сослался на договор поручительства по данному долгу. Этого же человека обанкротили как физ лицо в 2023 году. Вопрос: он может быть директором на сегодняшний день? Первое банкротство как кфх подразумевает запрет на занятие должности директора?
, вопрос №4049650, Анастасия, г. Казань
Банкротство
Или с 23 года отсчитывать срок?
Добрый день, уважаемые юристы! В 2017 году человек обанкротился как единственный участник КФХ. В 2021 году кредитор обратился с требованием в суд о банкротстве физ.лица. по долгу КФХ. Человек возразил, что он обанкрочен и апелляционный суд вынес решение о прекращении дела. Но кредитор тоже обжаловал, сослался на то что был договор поручительства, и человека обанкротили как физ.лицо в 2023 году. Сейчас человек хочет стать директором ооо, но я не понимаю, банкротство его как КФХ-оно влечет за собой запрет на занятие руководящей должности? Если его обанкротили как кфх и при этом изымали личное имущество, означает ли это что он был обанкрочен как физ лицо в 2017 году и срок запрета быть директором отсчитывается с 2017 года? Или с 23 года отсчитывать срок?
, вопрос №4049609, Анастасия, г. Казань
Гражданское право
Хотелось бы задать вопрос, если предполагается сотрудничество на равных правах между ИП и физ.лицом, как это
Добрый день! Хотелось бы задать вопрос, если предполагается сотрудничество на равных правах между ИП и физ.лицом, как это лучше оформить именно договором, чтобы в случае чего стороны могли урегулировать вопросы по бизнесу. Предполагается совместный бизнес. Может есть какой-либо договор между физ. лицами в таком случае? Вроде расписки. Подскажите пожалуйста.
, вопрос №4048818, Дмитрий, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Он является товаром для перепродажи?
Добрый день! Периодически инвестирую в приобретение недвижимости с целью последующей перепродажи как физическое лицо. Сейчас планирую более активно заниматься этой деятельностью, проводить 2 и более подобных сделок в год. Чтобы налоговая инспекция не могла придраться к массовости сделок и посчитать их незаявленной предпринимательской деятельностью, планирую проводить их через ИП, отчитываться по ним в декларации УСН. В ближайшее время готовим сделку по покупке нового объекта недвижимости. Реализовать объект планируем до конца года. Помогите, пожалуйста, разобраться с рядом вопросов, возникающих при проведении таких сделок через ИП. 1. ИП сейчас используется для другого бизнеса, кода ОКВЭД 68.10 нет. Сумма покупки объекта превысит порог в 50% от выручки ИП в прошлом году по основному коду. Я могу указать код 68.10 как дополнительный до покупки, а после продажи объекта (когда будет признан доход) как основной? Как правильно поступить, чтобы не попасть под штраф и при этом налоговая не посчитала, что я должен платить НДФЛ? Или имеет смысл подводить эту деятельность под ИП только перед второй сделкой в текущем году? 2. Необходимо ли в договоре купли-продажи объекта указывать себя как ИП? Или возможно указывать физ. лицо, а отчитываться как ИП? 3. Также есть вопрос по поводу расчетов. Я обязан производить покупку объекта и все расходы на объект (ремонтные работы, услуги риэлтора и пр.) с расчетного счета ИП? Или могу оплачивать как физ. лицо и при этом учесть эти затраты в расходах ИП при наличии чеков, накладных и пр. документов? (ИП работает на УСН-15, факт признания расходов важен) 4. И последний вопрос. На меня же при активном коде 68.10 не распространяется положение НК РФ о том, что я должен, корректировать декларации УСН за все предыдущие периоды в случае реализации объекта (п. 3 ст. 346.16), поскольку для меня недвижимость является товаром, а не основным средством? И я учитываю затраты на ремонт, риэлторов и т.п. по факту их возникновения; доход от продажи объекта кассовым методом учитываю сразу после получения средств; и после продажи учитываю затраты на приобретение самого объекта (т.к. он является товаром для перепродажи)?
, вопрос №4047924, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 25.08.2017