Как можно сдать в аренду два из трех этажей здания?
Добрый день! У Негосударственного частного охранного предприятия в собственности находится офисное здание в 3 этажа. Как можно сдать 1 и 2 этаж в аренду?
, Тамара
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Не вижу сложности для сдачи в аренду, если собственник заключает договор аренды, обязательно указать что помещения арендуемые арендатором расположены на 1 и 2 этаже, и приложить к договору поэтажный план помещений ( сделать приложением к договору аренды)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Тамара. Одним из лицензионных требований к частным охранным предприятиям является единственный вид деятельности по ОКВЭД — предоставление охранных услуг. Сдача в аренду недвижимости — деятельность, не предусмотренная ОКВЭД. Если вносить изменения в виды деятельности — могут возникнуть вопросы со стороны лицензирующего органа, если сдавать в аренду без внесения изменений — могут возникнуть вопросы у налоговой инспекции. Зарегистрируйте юридическое лицо, передайте ему права на неиспользуемые помещения и пусть сдает их в аренду
Похожие вопросы
Заключен договор аренды долгосрочный, арендатор имеет лицензию на алкоголь, в соседнем здании обратился
Заключен договор аренды долгосрочный ,арендатор имеет лицензию на алкоголь ,в соседнем здании обратился другой арендатор с лицензией медицинской,можно ли с ним заключить договор если есть пункт в договоре ,земля одна ,здания стоят вместе .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ко мне приезжают родственники из России, хотят в аренду взять машину можно ли им перемещаться по Беларусии с правами России?
Ко мне приезжают родственники из России , хотят в аренду взять машину можно ли им перемещаться по Беларусии с правами России?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ограничить парковку на месте вывоза мусора от торгового объекта?
У меня в собственности находится торговый объект который расположен в цокольном этаже жилого пятиэтажного дома, для арендаторов оборудована и установлена площадка для мусорных контейнеров, площадка находится на расстоянии 5 метров от проезжей части на асфальтированной площадке, весит табличка с просьбой: "не парковаться, осуществляется вывоз мусора" жильцы дома, а также сторонние водители регулярно паркуют на этой площадке свои авто, чем препятствуют вывозу бытовых отходов, как можно нанести специальную разметку, либо оборудовать подъездной карман для вывоза мусора, чтобы он стал препятствием для парковки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как бороться с шумом и вибрацией от тренажерного зала в подвале дома?
Сняли квартиру в аренду на 1 этаже 5-ти этажного монолитного дома.
В подвале располагается тренажерный зал, где упражняются и тяжелоатлеты (бросание штанг) четко под нашей квартирой. В разговоре с администратором зала было обговорено, что у них лучшее покрытие под бросание штанг; шумоизоляцию потолка у себя они не делают, так как не имеют права "касаться" этого потолка, т.к. там трубы, а на наши замечания касательно грохота и вибрации от падения тяжелых штанг ссылаются, что они имеют право шуметь до 22:00 ежедневно.
Как мы можем повлиять на данную ситуацию, регулярный грохот от падений штанг на протяжении нескольких часов, каждый день - невыносимо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня съехали квартиранты раньше срока на две недели, должна ли я им пересчитать платёж за отопление и аренду?
Здравствуйте, у меня съехали квартиранты раньше срока на две недели, должна ли я им пересчитать платёж за отопление и аренду?
Что я им должна вернуть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.