Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Зона ответственности при общедомовом имуществе
Добрый день. Ситуация следующая: порвало фитинг в подводке (пластиковые трубы) к полотенцесушителю, то есть разрыв произошел до него. Дом сдавался без полотенцесушителей, были сделаны только выводы для подключения и стояли заглушки (не запирающие краны). Мы при ремонте на эти выводы не установили краны, так как сам полотенцесушитель в своей конструкции имеет данные вентиля. Подводка с данным лопнувшим фиттингом делалась нами, еще до принятия дома на баланс УК. Может ли в данном случае подводка к ПС относится к общедомомвому имуществу? УК утверждает, что мы должны были согласовать установку ПС с ними, но (повторюсь) их к тому времени не существовало.
Считаю, что УК намеренно лукавит. Общедомовое имущество, это в том числе коммуникации для обслуживания более чем одного жилого помещения, а этот подвод наверняка служит для передачи воды дальше по стояку. И тепловым прибором он не является.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА
И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Источник: http://izhcommunal.ru/dir/5-1-...