8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

О разъяснении смысла части 3 статьи 47 и части 5 статьи 48 ГрК РФ

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, кто такие "иные лица", которых застройщик в соответствии с частью 3 статьи 47 и частью 5 статьи 48 ГрК РФ вправе по договору подряда привлечь для выполнения инженерных изысканий / подготовки проектной документации, не участвуя в СРО и не передавая функции по заключению таких договоров техническому заказчику? Либо я как-то не так понимаю этот момент, либо эти нормы вступают в противоречие с тем, что застройщик, не будучи членом СРО, не вправе заключать договоры подряда на изыскания / проектирования самостоятельно, без передачи этого функционала техническому заказчику.

Показать полностью
, Максим, г. Красноярск
сро

Добрый День! Общий смысл статей 48 и 52 ГК РФ таков: Допуск к сро необходим если работа производится напрямую с заказчиком. Если же мы говорим о субподряде, то в сро состоять не обязательно. Отсюда следует вывод, что застройщик, будучи не членом сро, в принципе не вправе заключать договор подряда с Заказчиком. Нет договора подряда – нет договора субподряда с привлечением иных лиц. Если же он состоит в сро, то иные лица, привлеченные по договору субподряда, могут и не состоять в сро. Для решения Ваших задач обращайтесь к юристам нашей компании.

1
0
1
0

Здравствуйте, Максим.

кто такие «иные лица», которых застройщик в соответствии с частью 3 статьи 47 и частью 5 статьи 48 ГрК РФ вправе по договору подряда привлечь для выполнения инженерных изысканий / подготовки проектной документации, не участвуя в СРО

Максим

это лица, указанные в ч. 2 ст. 47 и ч. 4 ст. 48 ГрК РФ соответственно, т.е. те, кто может осуществлять такие подрядные работы.

эти нормы вступают в противоречие с тем, что застройщик, не будучи членом СРО, не вправе заключать договоры подряда на изыскания / проектирования самостоятельно, без передачи этого функционала техническому заказчику.

Максим

а где такие нормы? 

1
0
1
0
Максим
Максим
Клиент, г. Красноярск

Пункт 22 статьи 1 ГрК РФ, где заключение таких договоров указано в числе функций технического заказчика, обязанного состоять в СРО.

Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Пункт 22 статьи 1 ГрК РФ

Максим

никак не может привести к выводу о том, что 

застройщик, не будучи членом СРО, не вправе заключать договоры подряда на изыскания / проектирования самостоятельно, без передачи этого функционала техническому заказчику

Максим

1
0
1
0

Добрый день, Максим. 

Ч. 2 ст 47 Грк Рф регламентирует

1
0
1
0
Анастасия Маринова
Анастасия Маринова
Юрист

Добрый день, Максим. Ч. 2 ст 47 Грк Рф регламентирует, что работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут выполняться ИП или юр. лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций. А ч. 2.1 ст 47 поясняет каким именно лицам и в каких случаях не требуется членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Могу ли я руководствоваться ст
Здравствуйте,подскажите как мне быть. Моего мужа задержали и подозревают по Ст. 228.1 ч. 4 УК РФ пункт «г». При задержании и обыске дома меня не было, я узнала о происходящем и задержании уже поздно вечером. До заведения уголовного дела меня вызывали сотрудники НОНа я им сказала что ничего не знаю и не знала,подписала об этом бумагу что мне ничего не известно и они меня отпустили,со словами что это еще не допрос,допрос будет Позже. Теперь меня вызывает уже следователь и я обозначенна как свидетель почему то. Могу ли я руководствоваться ст.51 Конституции РФ и отказаться от свидетельствования против мужа, или уже то что я подписала до этого бумагу теперь не имею право? Я не хочу ни в чем этом участвовать,ни в допросах ни в судах,мне итак морально очень плохо.
, вопрос №4852482, Елена, г. Липецк
9 ответов
Защита прав работников
На сколько это верно и законно с их стороны?
Здравствуйте,25.02 заканчивается декрет.организация существует,но в нашем городе закрылась,из за этого они мне не могут предоставить работу.прислали заявление по собственному желанию на основании пункта 3 часть первая.статья 77. Насколько я знаю то они должны мне выплатить компенсацию,если не могут предоставить работу.мне же они говорят что компенсация будет только если есть какие то неотгуленые отпуска.на сколько это верно и законно с их стороны?
, вопрос №4852126, Надежда, г. Москва
1 ответ
Защита прав потребителей
Товар, проданный ответчиком, некачественный, а именно на нижней части хлеба присутствует посторонняя грязь
12.10.25 года я приобрёл товары в гипермаркете. 1. Изделие хлебобулочное……. , цена – 59 руб. 99 коп. Товар, проданный ответчиком, некачественный, а именно на нижней части хлеба присутствует посторонняя грязь. 2. Изделие хлебобулочное ………….., цена – 59 руб. 99 коп. Товар, проданный ответчиком, недостоверной информацией, а именно масса нетто хлеба составляет менее 239 гр., что не соответствует заявленной на этикетке. Ответчик нарушил по ст. 10 Закона РФ ”О защите прав потребителей” и не соответствует п. 1, ст. 4 ТР ТС 022/2011 ”Пищевая продукция в части её маркировки” от 09.12.11 г. № 881. 12.10.25 года я обратился к ответчику с претензией для расторжения договора купли-продажи, а также указал в претензии для осуществления возврата товара. Согласно почтовых отслеживаний, претензия была вручена ответчику 20.10.25 г. Ответчик проигнорировал на мою претензию в досудебном порядке в полном объёме. После этого я подал в мировой суд где решения суда в иске отказать. Обоснованно всё это? Почему я должен делать экспертизу за свой счёт, если ответчик должен был сам делать за его счёт. Прилагаю текст решения суда.
, вопрос №4852194, Лев, г. Воронеж-45
6 ответов
Налоговое право
Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину
Добрый день! У мамы был коттедж на два хозяина. Первая половина её ( муж подарил по договору дарения в 2018году). Вторую половину она выкупила у других хозяев 3 года назад. Сейчас решили коттедж оформить как два разных дома. Получились дом 47 и 47а. При этом кадастровые номера тоже меняли без её ведома. Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину . Теперь пришел налог на оба дома. Можно ли это оспорить?
, вопрос №4851839, Радима, г. Краснодар
4 ответа
Социальное обеспечение
Служил 2 года по призыву, затем 5 лет по контракту, затем 15 лет на гражданке, сейчас хочу опять на контракт и затем на пенсию по смешанному типу
Служил 2 года по призыву, затем 5 лет по контракту, затем 15 лет на гражданке, сейчас хочу опять на контракт и затем на пенсию по смешанному типу. В законе написано... имеющие общий трудовой стаж 25 календарных лет и более, из которых не менее 12 лет шести месяцев составляет военная служба. Согласно ст. 10 ФЗ О статусе военнослужащих, моя служба по контракту засчитывается как день за день, т.е. 5 лет, а по призыву день за два, т.е. 4 года, итого суммарно 9 лет. Итого мне нужно дослужить еще 12,5-9=3,5 года, тогда и 25 календарных лет общего трудового стажа набегает (2+5+15+3) и 12,5 лет воинской службы. Я все правильно считаю?
, вопрос №4851202, Владимир, г. Пенза
1 ответ
Дата обновления страницы 25.08.2017