1012 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1012 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Жилищный вопрос

Здравствуйте! Каким образом деляться деньги с продажи квартиры? Квартира в общей долевой собственности в не равных долях, нас три собственника. Возможно ли составить договор, в котором будут прописаны суммы и определенными действиями (с арендами банковских ячеек например) обезопасить себя от возможных конфликтов? Может ли один из собственников после подписания подобных договоров, отказаться и сорвать сделку? Заранее спасибо!

22 Августа 2017, 19:44, вопрос №1731467
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Эдуард
1808
ответов
757
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Нижний Новгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Анастасия! Если квартира находится в общей долевой собственности, то сделка по ее продаже подлежит нотариальному удостоверению. Попросите нотариуса указать в договоре купли-продажи стоимость каждой доли, то есть, кто из сособственников сколько получает за продажу своей доли.Пропишите в договоре порядок расчета, например,  при подписании договора. Покупатель после  расчета с продавцами и удостоверения договора сможет самостоятельно сдать документы на регистрацию права собственности.

22 Августа 2017, 19:51
q Отблагодарить
0 0
Анастасия
клиент, г. Москва

Спасибо! Может ли любой из собственников после подписания всех нужных договоров о суммах и т.д. по причине "передумал" сорвать сделку купли-продажи?

22 Августа 2017, 20:00
1808
ответов
757
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижний Новгород
Общаться в чате

Сделка уже будет удостоверена нотариусом, будут получены деньги, так что каким образом один из собственников ее сорвет. Пусть потом пытается оспорить сделку в суде, только каковы будут основания. Квартира передана, деньги получены, то есть, обязательства сторон исполнены.

22 Августа 2017, 20:03
Анастасия
клиент, г. Москва

Спасибо большое!

22 Августа 2017, 20:08
Адвокат - Валерий
463
ответа
205
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Анастасия, добрый вечер. Деньги от продажи квартиры делятся в соответствии с размером долей в долевой собственности. Деньги покупателем могут быть переданы нотариусу, который разделит их между собственниками согласно их долям. Если собственник подписал договор вряд ли он сможет что-то сделать. Если только оспорить сделку.

22 Августа 2017, 20:11
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.