8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Уменьшение налога при продаже нежилого помещения

Добрый день!

В начале августа 2017 года куплено нежилое помещение, собственник - физическое лицо. В сентябре 2017 года собственник хочет продать данное помещение. Стоиомость покупки 2 000 000, кадастровая стоимость 584 000, продавать хочет также за 2 000 000. Проанализировав налоговый кодекс выяснили, что можно будет уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Т.е. 2 000 000 - 2 000 000 = 0. Доход отстутствует и налог при продаже нежилого помещения платить не нужно будет.

Показать полностью
, Елена, г. Волгоград
нежилое помещение
Уточнение от клиента

Физическое лицо не зарегистриванно как ИП, нежилое помещение в предпринимательскиих целях не будет использоваться.

Здравствуйте, Елена!

Действительно, такая возможность есть при условии документального подтверждения расходов. В вашей ситуации это наиболее выгодный вариант.

1
0
1
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Физическое лицо не зарегистриванно как ИП, нежилое помещение в предпринимательскиих целях не будет использоваться.

Елена

Это дополнительный аргумент для обоснования права на исчисление налога в предложенном варианте.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день. Вы верно понимаете смысл данной нормы п.п. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Однако подавать декларацию и представлять в налоговую оправдательные документы (не только договор, но и доказательство оплаты квартиры) все таки потребуется. С уважением,

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как правильно оформить пристройку в доме, на месте которой было нежилое помещение для животных и скота, чтобы не было проблем со службами разными, включая администрацию
Как правильно оформить пристройку в доме, на месте которой было нежилое помещение для животных и скота, чтобы не было проблем со службами разными, включая администрацию. Спасибо
, вопрос №5026216, Ольга, г. Вязники

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что грозит собственнику за неузаконенное остекление крыльца и ступени в нежилом помещении?
Я - собственник нежилого помещения, которая находится на первом этаже жилого дома. В городе Москва. Крыльцо этого нежилого помещения застеклено, также достроенный три ступеньки.застекление И ступеньки не узаконены. Если жилищная инспекция начнёт предъявлять претензии, опишите, что будет. Какие штрафы какие сроки?
, вопрос №5025523, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли хранить склад товаров в нежилом помещении на 1 этаже жилого дома?
Здравствуйте!у меня такая проблема в жилом доме в нежилом помещении на 1 этаже есть склад там хранятся коробки с вещами автоколеса банки с красками все помещение заставлено и развозят заказы можно ли им хранить это все?
, вопрос №5024943, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как оспорить задолженность за услуги связи после окончания аренды помещения?
Вопрос такого плана. Абонент арендовала нежилое помещение и пользовалась услугами связи от Ростелекома. С 20.09 2025 года право на аренду помещения абонентом было утрачено так как истек срок аренды данного помещения.соответственно чисто физически данный абонент уже не могла пользоваться интернетом от Ростелекома. Отключение услуг состоялось только 17.10.2025 года. Ростелеком хочет подать в суд и взыскать задолженность в судебном порядке.я не согласен с таким решением и мне необходима консультация юристов по данному вопросу. Задолженность на 7 июля 2026 года составляет 8 тысяч 102р. 65 копеек, в том числе пени 7 тысяч 070р.39 копеек
, вопрос №5024581, Станислав Шашкин, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.08.2017