Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры?
Мама является собственником 3-х комнатной квартиры. В этой же квартире прописаны я, мой муж и двое детей. Хотим выкупить квартиру у мамы. Чтоб она на вырученные деньги купила себе однушку, а мы остались жить в трешке. Возможно ли в данном случае использование мат.капитала как первоначальный взнос?
Здравствуйте Елена! Купить квартиру у родственника по материнскому капиталу можно только при соблюдении ряда ограничений: Квартира должна находится в РФ. Сторонами сделки не могут выступать близкие родственники, а также недееспособные, несовершеннолетние, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах. Купить квартиру с привлечением маткапитала можно только при обязательном оформлении всех членов семьи сособственниками, включая детей, с выделом каждому его доли. Сторонами сделки купли-продажи квартиры с привлечением материнского капитала не могут быть супруги с несовершеннолетними детьми, то есть муж не может продать квартиру жене и наоборот.
Ст. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга.