сдраствуйте у меня проблемка можна ли продать дом частный но пристройки не оформлены. Я хочу продать дом и купить квартиры но как можна получить за дом большую суму если престройки не зарегестрированые
Зарегистрируйте пристройку. И продавайте спокойно. Вызывайте техника БТИ. Он делает необходимые замеры готовят документы техническую документацию итд. Через 10 дней забираете новый тех.паспорт с изменениями. И продавайте спокойно.
Удачи всего Вам хорошего.
Вечер добрый!
Продать можно только объект, который находится у Вас в собственности и оформлен в установленном законом порядке. Согласно выписки из ЕГРП Вы можете посмотреть объектом какой площади Вы владеете.
Для того, чтобы оформить реконструкцию жилого дома Вам необходимо вызвать кадастрового инженера (можно и из БТИ) для замеров новых площадей и последующей постановке на кадастровый учет нового объекта с новыми площадями. Для постановки на кадастровый учет Вам будет необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с предоставлением пакета документов (можете узнать в органе архитектуры администрации по месту нахождения дома). После этого зарегистрировать право и распоряжаться.
Хотя конечно Вы можете продать дом и по старым площадям, тогда необходимость оформления реконструкции перейдет на новых хозяев жилого дома.
