588 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

588 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Каковы риски покупки части дома с земельным участком по двум ДКП?

Владею половиной дома и земельным участком. Выкупаю вторую половину с земельным участком. Собираюсь оформить единым договором купли-продажи часть дома и земельный участок, с указанием общей суммы. Если продавец будет настаивать на раздельных договорах для уменьшения оплаты налогов (менее 5 лет в собственности у него), какие могут ждать меня подводные камни? Спасибо.

20 Августа 2017, 11:20, вопрос №1729133 Елена, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Елена
1157
ответов
566
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Ростов-на-Дону
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Дело в том, что при составлении договора на земельный участок обязательно указывается наличие на нем строений. В любом случае при подаче документов на регистрацию права прилагается технический план. На нем будут отображены все постройки, имеющиеся на участке. Росреестр просто может отказать в регистрации через приостановку, если не будут представлены документы на эти постройки.

При продаже отдельно дома необходимо указывать на судьбу земельного участка. И опять же прикладывается технический план.

А вот продавец все равно не уйдет от уплаты налогов, так как при оплате налогов учитывается суммарная стоимость объектов недвижимости, проданная в течение года.

20 Августа 2017, 12:14
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25