приобретен земельный участок(ЛПХ) 15мая2016г, В апреле случайно 2017 узнаем, что рядом проходит газовая магистраль высокого давления.(продавец об этом не указал) Сделали запрос в Газпром Москва, пришел ответ, что участок попадает в охранную зону, и что постройка жилья не возможна. Продавец поменял телефон, связи нет.(есть адрес, указанный в договоре) С чего начать, и получится ли расторгнуть договор купли-продажи..
Здравствуйте, Елена!
Начать Вам нужно с того, что написать продавцу претензию с требованием о расторжении договора купли-продажи с указанием причин и срока возврата уплаченных Вами денег. Претензию следует отправить регистрируемой почтой, сохранив себе его копию и почтовую квитанцию. Срок можете указать в пределах месяца. Если будет отказ или молчание, можете обратиться в суд в соответствии со ст. 450 ГК РФ с теми же требованиями + компенсации морального вреда при условии, что продавец знал о наличии охранной зоны, но об этом Вас не уведомил.
Шансы Ваши не велики. И нужно готовиться к тому, что судебная тяжба займет не один год.
