8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие дальнейшие действия после приемки квартиры и подписания Акта?

Здравствуйте!

Какие дальнейшие действия после приемки квартиры у застройщика и подписания Акта? Квартира в Ипотеке, ДДУ.

, Екатерина, г. Астрахань
Жанна Кондрашкина
Жанна Кондрашкина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Подача документов в Росреестр на регистрацию права собственности.

0
0
0
0

с 01.01.2017 года кадастровые паспорта больше не выдаются. 

https://rosreestr.ru/wps/porta...

попробуйте на сайте найти вашу квартиру по адресу, указанному в акте.

Если найдете, то значит она уже стоит на кадастровом учете и можно подавать на регистрацию.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Астрахань

Нет, данных по своей квартире не вижу. Пока Акта на руках нет. У них там с номерами квартир путаница, должны в Акте прописать, что поменялся номер квартиры. Может поэтому сведений нет.

Менеджер застройщика сказала, что нужно у них купить кадастровый паспорт за 2500 руб.

Анна Ватулина
Анна Ватулина
Юрист, г. Киров

Екатерина, добрый день. Если акт подписан, то сейчас Вы с Застройщиком должны обратиться в МФЦ для оформления права собственности. От Вас требуется иметь собой следующие документы: 1. Оригинал ДДУ со всеми приложениями+копия, 

2. Акт приема-передачи

3. квитанция об оплате госпошлины

4. закладная из банка (оригинал+копия)

5. свидетельство о браке (если квартира приобретается в совместную собственность)

Все остальные документы должен предоставить застройщик, предварительно поставив объект на кадастровый учет.

1
0
1
0

Предоставлять или нет кадастровый паспорт зависит от Вашего желания. Если предоставите, у Вас его, конечно, примут. Но если паспорт не будет предоставлен, то отказать Вам в приеме документов и регистрации в последующем на этом основании не имеют права, т.к. получение данных документов производится между органами по межведомственному обмену.

1
0
1
0
Анна Ионова
Анна Ионова
Юрист, г. Москва

Добрый день, Екатерина.

Если дом введен в эксплуатацию и
согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Вы приняли
от застройщика объект долевого строительства (квартиру) путем подписания передаточного
акта, то в соответствии со ст. 16 вышеуказанного Федерального закона от
30.12.2004 № 214-ФЗ Вам следует обратиться в Росреестр (можно через МФЦ) для
проведения государственной регистрации возникновения прав собственности на
объект долевого строительства (квартиру).

В силу ч. 1-3 ст. 14, ч. 11 ст. 48
и ст. 50 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости» для проведения государственной регистрации прав
собственности на объект долевого строительства Вас необходимо предоставить
следующие документы:

— документы, удостоверяющие
личность участника долевого строительства либо представителя, подающего
документы по доверенности (в таком случае нужно допонлительно предоставить
доверенность);

— квитанция об оплате
государственной пошлины за регистрацию права собственности;

— передаточный акт или иной
документ о передаче объекта долевого строительства;

— договор участия в долевом
строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в
долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен;

— разрешение на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых
входит объект долевого строительства;

— договор ипотеки на объект
долевого строительства (ипотека также подлежит государственной регистрации и
осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав собственности
на объект недвижимости, являющийся предметом ипотеки – т.е. квартиры)

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Астрахань

Добрый день! А кадастровый паспорт не нужен?

Екатерина,

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участник долевого строительства при регистрации прав собственности на объект недвижимости не обязан предоставлять кадастровый паспорт. В силу ч. 5-6 ст. 18 вышеуказанного ФЗ если представленные Вами документы, отвечают установленным требованиям то истребование дополнительных документов не допускается, но Вы имеете право предоставить такие документы по собственной инициативе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
2008 году приобрели квартиру ( собственникои были супруга и сын ), 2015 году был развод ( имущество не делилось ) в 2024 году супруг умирает, какие дальнейшие действия, чтобы продать квартиру
2008 году приобрели квартиру ( собственникои были супруга и сын ), 2015 году был развод ( имущество не делилось ) в 2024 году супруг умирает , какие дальнейшие действия , чтобы продать квартиру.
, вопрос №4049793, Зоя, г. Курск
Наркотики
Могут ли ко мне быть какие либо вопросы после этого?
Добрый день,в лесополосе забыл наушники,приехал на следующий день,забрал их,подъехали сотрудники полиции,без понятых провели досмотр всех вещей,ничего не нашли,думали что я приехал за наркотиками.Разблокировали телефон,посмотрели все переписки и все фотографии,ничего не нашли.В картах нашли координаты,которым несколько лет,и я не помню откуда они находятся в телефоне,перефоткали их и еще какую то информацию с телефона,понятых не было.Сказали что поедем на мед.экспертизу,я согласился.Сфоткали меня,спросили личные данные.Протокол никто не составлял,ничего не подписывал.После этого они отдали телефон и уехали.Могут ли ко мне быть какие либо вопросы после этого?
, вопрос №4049682, Никита, г. Москва
Автомобильное право
Помогите пожалуйста какие мои действия должны быть?
Добрый день. Машина из автосалона еще на гарантии не исправна, салон эту проблему устранять не хочет уже 3 раз. Помогите пожалуйста какие мои действия должны быть?
, вопрос №4048993, Екатерина, г. Казань
Побои
Здравствуйте, у меня в четверг умерла мама в квартире, после уезда следователя и полиции, ждала увоз тела из
Здравствуйте, у меня в четверг умерла мама в квартире, после уезда следователя и полиции, ждала увоз тела из похоронного бюро 3 часа, приехали ночью, зашли в квартиру сами, на основании того что не было полиции, они находились в квартире, я была в подьезде, за 30 минут они упаковали тело и забрали ВСЕ заначки в крупных размеров, около 500 тысяч если не больше, квартира была вся перевернута, а предлог у них был что они мне помогали найти ключи для квартиры, в итоге все перевернули сног доголовы. Я была в истерике от того что произошло с мамой поэтому ждала в подъезде, в итоге они ограбили пооностью. Все деньги на черный день взяли с собой, я приехала в квартиру вчера и зная где находилась сумма и в еще пару местах, их там нет! Что делать , помогите!?
, вопрос №4048250, Александра, г. Москва
Приватизация
Здравствуйте, какие документы подтверждали приватизацию квартиры и выдавались на руки в 1995 году?
Здравствуйте, какие документы подтверждали приватизацию квартиры и выдавались на руки в 1995 году?
, вопрос №4047401, Камилла, г. Москва
Дата обновления страницы 17.08.2017