Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Безопасная передача квартиры во владение
Добрый день! Мне нужен совет. Есть квартира в долевой собственности - я, моя мама и мой папа. Родители согласны распорядиться недвижимостью следующим образом: две трети общей площади квартиры достаётся мне, одна треть - моему брату.
Юрист, к которому я обращалась за очной консультацией, порекомендовал мне оформить договор ренты на доли родителей. Нотариус, к которому я ходила на приём, сказала, что это неправильно и она не занимается заключением подобных сделок. Порекомендовала договор купли-продажи с обременением, то есть с правом пожизненного проживания родителей в квартире. Меня это устраивает.
Но! Может быть, существуют более удачные варианты? Мне бы не хотелось заключать предварительно брачный договор с тем, чтобы муж не мог претендовать на супружескую долю в случае развода.
Есть ещё мои дети, 10 и 17 лет. Они могут стать участниками предстоящей сделки?
Заранее спасибо. С уважением Татьяна Каченовская.
Добрый день. А родители не хотят подарить вам эти доли? В договоре дарения можно прописать что они оставляют за собой право проживания, если они бояться остаться на улице. В случае дарения супруг не будет претендовать на это имущество как на совместно нажитое. Дети так же могут участвовать в сделке, один с согласия законного представителя (вас или папы), за другого действует законный представитель без его участия.