Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Денежные средства перейдут застройщику раньше срока окончания строительства
Добрый день!
Планируем покупать квартиру от застройщика на этапе строительства по ДДУ. Застройщик работает по ФЗ 214, но, несмотря на вступившие в силу поправки от 01.07..2017 г., в Договоре прописано, что деньги будут перечислены на счет застройщика после регистрации Договора, а не после подписания Акта приема-передачи квартиры, как гласит закон. Нам объяснили, что такой способ работы выбрал сам застройщик, но он предоставляет страховку на всю стоимость жилья. Правомерно ли это?
И страховка имеет срок окончания около полугода, после планируемой даты сдачи объекта. Что будет с денежными средствами, если по сдаче нарушатся и эти сроки?
Заранее благодарим за обратную связь.
Добрый день,
в Договоре прописано, что деньги будут перечислены на счет застройщика после регистрации Договора, а не после подписания Акта приема-передачи квартиры, как гласит закон. Нам объяснили, что такой способ работы выбрал сам застройщик, но он предоставляет страховку на всю стоимость жилья. Правомерно ли это?
Наталья
Настаивайте на своих условиях.
И страховка имеет срок окончания около полугода, после планируемой даты сдачи объекта. Что будет с денежными средствами, если по сдаче нарушатся и эти сроки?
Наталья
Страховщик согласен пролонгировать страховку?
Виктория, спасибо большое за ответ.
То есть, таково поведение застройщика неправомерно? Это нарушение ФЗ 214?
Проблема в том, что это условие можно признать незаконным, но именно в судебном порядке. Поэтому чтобы не было проблем рекомендую изначально его не включать в текст.