Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ответственность УК перед собственником нежилого помещения
Доброго времени суток!
Я являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже жилого дома.
Был заключен договор с УК. Все счета исправно оплачиваются.
Вход в помещение представляет собой пандус для инвалидов и лестницу. В последнее время плитка на лестнице и покрытие пандуса пришли в негодность.
Об этом было сообщено УК. Но УК в свою очередь отказывается проводить данный ремонт ссылаясь на то, что придомовая территория это граница ответственности собственника и собственник своими силами обслуживает эту территорию.
Так ли это?
Добрый день.
Вход в помещение представляет собой пандус для инвалидов и лестницу. В последнее время плитка на лестнице и покрытие пандуса пришли в негодность.
Об этом было сообщено УК. Но УК в свою очередь отказывается проводить данный ремонт ссылаясь на то, что придомовая территория это граница ответственности собственника и собственник своими силами обслуживает эту территорию.
Так ли это?
Вам необходимо написать Заявление в УК. Если вы не получите положительный ответ, пишите заявление о нарушении ваших прав конкретным ответственным лицом в надзорные и правозащитные органы и организации: жилищную инспекцию,, прокуратуру, орган местного самоуправления (администрация города, района, муниципального образования).
Здравствуйте. Нет, придомовая территория является общедомовым имуществом и платить за ее содержание, в том числе за благоустройство, должны совместно собственники жилья. Как следует из положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Для управления общедомовым имуществом нанимается управляющая компания, которая в свою очередь на возмездной основе оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов и несет ответственность в случае предоставления услуг ненадлежащего качества.