Каков шанс вернуть себе незаконно захваченную соседями часть участка?
В 2015 году заказала кадастровому инженеру межевое дело , обнаружилось что соседи которые 9 лет назад купили смежный со мной участок в 2008 году сделали межевание без моего согласования , в результате межевания у меня фасадная линия уменьшилась на 2 метра . Я не стала оспаривать этот факт и по существующим границам соседнего участка заказала межевое дело ,я пригласила кадастрового инженера с участием смежных соседей были определены в натуре координатные точки , поставлены межевые знаки ( при первом межевании которое соседи скрывали , межевые знаки установлены не были) сосед обнаружил , что дом, который он в течении 6 лет строит поставлен по отношению к межевой линии с нарушением градостроительных норм , не хватает отступа 3 метров до смежной со мной межи. Сосед решил таким же способом как и в 2008 году , без согласования изготовить новое межевое дело , и ему это удалось, нашелся кадастровый инженер который несмотря на то , что по линии межи растет в течении 25 лет сад , заложен фундамент беседки , фундамент гаража , он перенес межевую линию , произошло наложение границ . Мой участок по фасаду во второй раз сократился , было 23 метра, осталось 22.60 , вторая сторона участка уменьшилась на 4 метра , осталось 22 метра . ( по первоотводным документам участок выделялся с размерами 25-60-25), Несмотря на существующие фактические границы моего участка , кадастровый инженер помог соседям захватить часть моего участка , за неделю изготовил межевое дело и Росреестр поставил на учет участок соседа с новым координатным описанием. Первый суд вынес решение в мою пользу , межевой план отменили , соседи подали на апелляцию , я не смогла участвовать на судебном слушании , соседи предоставили доказательства , свидетеля , что на самом деле я не обрабатывала свой сад , который в данный момент частично находится в их пользовании ( линия межи разделила его , одна сторона стволов деревьев на моём участке , со второй стороны дерева я не имею права заходить в сад эта земля соседа, соседи делают фотографии и вызываю милицию ) , суд выслушав доказательства соседа , отменил решение первого суда , в иске отказал . Несмотря на то что в настоящий момент участок соседа изменил конфигурацию и не соответствует первоотводным документам , кадастровый инженер сократил участок соседа на 5 метров в длину и недостающую до 15 соток площадь , расширил в мою сторону , подтянув необходимую площадь , что бы проблема ввода дома в эксплуатацию была решена.По факту сосед как обрабатывал территорию которую занимал до изменения кадастрового плана , так и обрабатывает, его участок в данный момент 25.40 -66-29 , Я обратилась в Росреестр , провели проверку лицензионная палата проверила деятельность этого специалиста , наказала кадастрового инженера ,применив к нему дисциплинарное взыскание и строго указали на его халатное отношение к работе , указали какие он допустил ошибки , прислали официальный ответ ,пожелали мне решения этой проблемы в суде , если вина кадастрового инженера будет доказана они примут дальнейшие меры в отношении его деятельности. . Получается что закон как дышло , как повернешь так и вышло . Или кто первый проснулся того и тапки , успел сделать межевание раньше , и закон на его стороне.
