Доброго времени суток, помогите правильно выделить доли всем членам семьи после полного погашения ипотеки с погашением материнским капиталом. Муж, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетняя дочь. Заемщик я, муж созаемщик, собственник я, обременение снято.
Здравствуйте. На самом деле не важно как выделите, четких норм нет. Так что как договоритесь, такие доли и будут.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделение долей должно быть таким образом: 1/3 часть Ваша, 1/3 часть супруга и 1/3 часть вашей несовершеннолетней дочери.
Спасибо, с размером долей все понятно, а оформление данной прроцедуры обязательно через нотариуса?
По этому вопросу нет единой практики. Даже в соседних городах разная. В одном Росреестре не нужно удостоверять, в другом нужно. Лично сталкивался с такими ситуациями. Поэтому позвоните в Росреестр по региону и уточните нужно или нет удостоверять.