Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если не принимают документы для получения разрешения на строительство?
Доброго времени суток! Имею участок 15 соток - дарственный.Подал документы на выдачу ГПЗУ.Написали ответ - В ходе разработки ГПЗУ ВЫЯСНИЛОСЬ, ЧТО РАССМАТРИВАЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЖУРНЫМ ПЛАНОМ ГОРОДА, РАСПОЛОЖЕН В ГРАНИЦАХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГДЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ИЖД НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. В ДАННОМ СЛУЧАЕ, ВОЗМОЖНО, ПОДГОТОВИТЬ ГПЗУ ТОЛЬКО БЕЗ МЕСТА ДОПУСТИМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. - ( ЭТО ИЗ ВЫПИСКИ ОТВЕТА)Когда покупали участок - все проверили - не было красных линий!Теперь это ПУСТОЕ ГПЗУ - НЕ ПРИНИМАЮТ В ОТДЕЛЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. - Говорят пустое.Получается, что даже в суд подать не могу!ПОДСКАЖИТЕ, ЧТО ДЕЛАТЬ ВЕДЬ Я СОБСТВЕННИК ЭТОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - И ГДЕ МОИ ПРАВА!?
Здравствуйте, Максим!
Еще раз внимательно просмотрите документы первичного приобретения участка. Если он был приобретен на торгах и был предназначен для ИЖС, вы вправе обжаловать действия администрации в суде. Если выяснится, что вас сознательно ввел в заблуждение продавец участка, вы также вправе обратиться в суд о признании сделки недействительной. Если вы сами невнимательно просмотрели документы (свидетельство, договора купли-продажи (дарения), выписка из ЕГРН и проч.) не придав значения, что участок предоставлен без права застройки, то это ваша вина. В случае, если градостроительная ситуация изменилась после покупки участка на торгах, вы также вправе заявить требование в суд о признании торгов недействительными и возврате денег. Удачи!
С уважением, С.Баландин