Здравствуйте, имею земельный участок с правом 1/2, вторая половина у жены(разошлись). Договорились, о выкупе с моей стороны, сумма определена.
Не знаем куда податься. Подскажите каким путем идти, дарение или продажа, как проще, легче, дешевле и быстрее или правильнее.
Какие документы собирать в обоих случаях.
В браке мы небыли. Покупали совместно, строить дом, но не судьба. Интересует, только порядок действий, кому, куда и зачем идти.
Здравствуйте!
Вам надо заключить нотариальную сделку купли-продажи доли, поскольку не будет налога на доходы физических лиц. за нотариальные услуги стоимость будет одинаковая.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
