Здрауствуйте, купил двухуровневую квартиру на 5 этаже, в многоквартирном 5 этажном доме со скатной крышей, хочу сделать окно на крыше. С кем согласовывать и как это реально в нашей стране. Спасибо
Добрый вечер.
Устройство оконного проёма подпадает под производство перепланировки, на проведение которой понадобится проект, который должен быть согласован с Администрацией.
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
ЖК РФ, Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
http://www.consultant.ru/docum...
Проект готовить самому с любой проектной организацией? И с этим проектом в администрацию и если одобряет, то все могу делать? Без согласования с соседей? Спасибо.
Обычно проект делает специализированная организация. Вам необходимо согласие всех собственников квартиры.
Согласие соседей требуется в том случае, если перепланировка затрагивает их интересы.
Условно говоря, это могут быть работы, проводимые на капитальных элементах здания, работы, затрагивающие места общего пользования, фасад здания.
Если, перепланировка затрагивает фасад здания, лестничные клетки и др., то здесь обязательно необходимо иметь их согласие.