Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры в одностороннем порядке?
Добрый день! Покупаем квартиру у юрид.лица. Заключили предварительный договор, задаток внесли в виде займа.
Прошел срок заключения основного договора, а нам все не могут предоставить документы для оформления ипотеки.
Что делать?
Могут ли они в одностороннем порядке сделать расторжение и не продать нам квартиру?
Здравствуйте, Анна!
Расторгнуть предварительный договор могут только в том случае, если такое право (на односторонний отказ от договора) предусмотрено в самом договоре.
Но тут надо смотреть несколько глубже.
Насколько следует из Вашего вопроса, у Вас прошёл предусмотренный предварительным договором срок, в течение которого должен быть заключен основной договор купли-продажи квартиры.
По общему правилу, если данный срок истек и ни одна из сторон предварительного договора не потребовала в письменной форме заключения основного договора, то предварительный договор считается прекращенным (статья 429 Гражданского кодекса РФ).