Продажа доли квартиры, если остальные собственники ее не выкупают

Добрый день. Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей. Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства. Возникают следующие вопросы. 1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками? 2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство? 3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?

Здравствуйте, супруг без вести пропавший на СВО, зарегистрирован не с семьёй,у родственников,где ни разу не был и не жил.Могу ли я по доверенности переписать его к семье ,где он проживал 17 лет.От него есть заявление,но не заверенное нотариусом.Я не успела,он пропал.Сейчас его признает суд,но доверенность действительна ещё,я могу его прописать?Там где он прописан,хотят продать комнату.Он мешает продаже.Куда я хочу прописать, собственник не против .

Добрый день. В браке приобретена квартира. У меня от предыдущего брака есть дети. Как поступить, чтобы моя доля квартиры после моей смерти не делилась между детьми и нынешней супругой, а принадлежала только супруге?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, платится ли налог с квартиры, если мама оформила дарственную 1/2 на сына в этом году, у которого в этой квартире уже есть 1/2. Теперь он полностью собственник квартиры. При этом у матери есть доля в другой квартире, где она и проживает и прописана.