Проживаем в общежитии квартирного типа. Квартира двухкомнатная, в каждой комнате прописано по одному человеку.В ванной комнате на трубе с горячей водой проржавела заглушка. в результате произошёл залив в соседних квартирах.Проживаем всего год , Кто будет нести ответственность за ущерб.
Если комнаты находятся в собственности, то в соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственники комнаты в коммунальной квартире обязаны содержать жилое помещение и общее имущество собственников комнат такой квартиры, т.е. оба собственника будут нести ответственность поскольку ванная комната и труба горячей воды — это общее имущество. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире ( ст. 43 ЖК РФ) Если Вы не собственники, то и в этом случае жилое помещение должны использовать по назначению и нести обязанности, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ и договором найма жилого помещения (обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт, бережно относиться санитарно-техническому оборудованию ). При нарушениях возникающих при использовании коммунальных ресурсов сообщать о них исполнителю (наймодателю) и в аварийную службу. Если наймодатель по вашим сообщениям ничего не сделал, то отвечать будет он. Если же вы никому ни о чем не сообщали и в квартиру никого не допускали, то возможен вариант ответственность переложить на вас.
