Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В какой форме корректно оформить договор: договор найма или договор аренды?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, в какой форме правильно оформить договор:
Физическое лицо снимает апартаменты у ИП. В Свидетельстве о собственности написано, что Апартаменты - нежилое помещение.
Корректно заключать в данном случае Договор Аренды или Договор найма?
Спасибо большое!
Здравствуйте, Надежда! Если помещение является нежилым — необходимо заключение договора аренды. Согласно статье 671 ГК РФ,
По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
А по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Следовательно, в Вашей ситуации, так как апартаменты оформлены как нежилое помещение, целесообразно заключение договора аренды.
С уважением, Татьяна.