Добрый вечер помогите разобраться пожалуйста!продаю квартиру за 3млн рубл,основание приватизация 2017 года, кадастровая стоимость 4млн рубл, сразу в замен покупаю 2 квартиры по 1,5 млн)должен ли я оплачивать налог?спасибо
В соответствии с Налоговым кодексом РФ (в редакции, действующей в 2017 году) доход при продаже квартиры, дачи, жилого дома, земельного участка, гаража, или любой другой недвижимости облагается налогом.
Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлено, что доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13 %.
Законодательством установлен минимальный срок владения недвижимым имуществом (в отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2016). Если срок владения меньше данного срока, то необходимо уплатить налог.
Ваше намерение сразу приобрести 2 квартиры на обязанность уплаты налога не влияет
А как же тогда налоговый вычет при покупки?(им еще не пользовался)
А что касается возможности получения налогового вычета, то оформите соответствующее заявление после покупки квартир и регистрации права собственности. Налог с продаж и налоговый вычет друг от друга не зависят.