Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет делиться квартира по договору соц найма между супругами при разводе?
Здравствуйте. Мы прожили с мужем 12 лет. Пять лет назад, как военнослужащему, мужу выдали квартиру по договору соц.найма. Должны были выдать однушку, но так как есть я, нам дали двушку. Я вписана в договор и мы оба прописаны там. Все коммунальные платежи оплачивает муж. Отношения разладились, дело идет к разводу. Я поставила условие, чтобы сначала муж приватизировал квартиру, потом мы ее продаем и как то делимся, а потом идем и подаем на развод. У мужа уже другие отношения и он очень рвется и просит развестись. С моральной точки зрения я не против. Но тут у меня возникает страх по поводу жилья, что я могу остаться ни с чем, после развода.
1. Может ли меня муж после развода выписать без моего согласия и вообще, при каких условиях меня могут выписать из нашей квартиры?
2. Имеет ли он право выставить меня из дома?
3. Могу ли я после развода делать приватизацию квартиры на себя, если мы оба согласны на это?
4. Может ли он каким то образом выписать меня из договора соц.найма?
5. Если он продолжит оплачивать коммунальные услуги, то может ли это явиться основанием для того, чтобы заявить, что я не имею право претендовать на жилье?
6. Что еще можно и нужно еще сделать, как себя вести юридически грамотно, чтобы мне не остаться ни с чем?
Заранее благодарю за консультацию))
Здравствуйте, Екатерина! Выписать и выселить вас бывший муж не сможет, главное проживать в данной квартире. Согласно статьи 69 ЖК РФ
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
После развода приватизацию вы вправе делать с согласия бывшего мужа: либо вы приватизируете квартиру в общую долевую собственность, либо приватизируете ее на себя, а он пишет отказ от приватизации. Но в последнем случае за ним сохраняется пожизненно право пользования и проживания в данной квартире. По поводу оплаты коммунальных услуг. Вы с мужем можете обратиться в домоуправляющую компанию и разделить по совместному заявлению счета на оплату коммунальных услуг. В случае его отказа это можно сделать в судебном порядке.
В вашем случае лучше всего приватизировать квартиру вместе с мужем и разделить поровну деньги, вырученные от продажи.