Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Коммунальные платежи за неиспользуемую воду
Прошу вашей помощи!
Являюсь собственником 1/2 доли в квартире, прописаны 4 человека, в том числе и я, но в ней не проживаю! В квартире не установлены приборы учета воды, УК стала начислять норматив 1/4 на воду, договор найма жилого помещения, где я сейчас проживаю не принимают! Второй собственник отказывается ставить приборы учета!
Я не отказываюсь платить 1/2 платежей за общедомовое имущество и отопление! Но за использованную воду не согласен!
Счета по платежам разделены!
1) как поступить с УК, чтобы не начисляли?
2) как можно заставить второго собственника поставить приборы учета и чтобы они были отнесены на его счет?
День добрый!
Действительно согласно указанного постановления перерасчет делается только в случае, если технически невозможно установить счетчики. Поэтому начисление правомерно. Другой вопрос, что оплачивать Вы за то, чем не пользуетесь не должна. Думаю Вам необходимо установить счетчики за свой счет и взыскать половину расходов со второго собственника через суд, если добровольно откажется возмещать.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Возникает следующий вопрос:
Допустим удалось договориться о об установке счетчиков. Счета по платежам два, на кого запишут эти счетчики, если второй собственник может сказать, а почему только на меня!
И как мне доказать УК, что даже при установленных счетчиках я там не проживаю (хотя прописан) ведь документ о найме мной другого помещения они не принимают!
то же постановление:
Не принимать документы не имеют права, советую приложить не только договор найма, но и документы об оплате коммунальных услуг в съемной квартире. Если не принимают лично направляете письменно по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.