Как предотвратить самоуправство соседа?

В каждом районном центре есть администрация (города, посёлка районного значения, района города). Напиши туда заявление с изложением обстоятельств дела, к вам должна выехать комиссия в составе которой будут так же специалисты отдела архитектуры данной администрации, комиссия составит акт, далее соседа могут привлечь к ответственности за то что он построил не получив на это разрешения в данной администрации и за то что сами по себе постройки с нарушениями (если действительно есть нарушения по нормам размещения и т.п.).
Но ваш интерес не в наказании его, а в устранении нарушения — по этому на основании этого акта вы подаёте в суд и взискиваете с соседа неустойки (причинённый материальный вред данными постройками, оценка материального вреда должна потдверждаться документально, и моральный вред), так же просите суд обязать соседа устранить препятствия с его стороны для пользования вашим имуществом и зем участком (снести, переместить или видоизменить сооружения).