Неправомерное вступление наследников 2-й очереди в наследство и риски покупать такую квартиру

Добрый день.

Если срок пропуска отцом, наследником первой очереди был пропущен без уважительных причин, то в восстановлении срока ему будет отказано.

Однако, можно обратиться ко всем наследникам второй очереди в письменной форме с просьбой выразить согласие или возражение, с перераспределением долей или выплатой денежной компенсации (в случае, если имущество было к этому моменту реализовано). Согласие можно получить как отдельно от каждого наследника, так и от всех сразу на одном листе (соглашение). В соглашении обозначено решение всех вопросов о возмещении ущерба «опоздавшему», при этом не должны ущемляться права недееспособных и несовершеннолетних наследников. В любом случае, письменное согласие, запрошенное и полученное любым способом (почтой, лично или через представителя) заверяется нотариусом в присутствии всех наследников.

Нотариус должен объяснить всем прочим наследникам, что при их согласии придется «поделится» своей долей, поскольку будет перераспределение долей с учетом опоздавшего претендента. Более того, кто-то может утратить свое право, если, к примеру, вступил в наследство по закону, но было завещание на единственного «опоздавшего» наследника. Вступившие ранее наследники не обязаны объяснять кому-бы то ни было мотивы своего несогласия или согласия восстановить срок для «опоздавшего».

Если наследники второй очереди выразят не согласие, то доли так и останутся в вышеуказанной квартире. 

Надеюсь мой ответ вам помог.

Юлия, здравствуйте,

А Вы не указали в вопросе:   отец, брат, бабушка — они живут в этой квартире?!

Ведь если отец живет, оплачивает, то он наследство принял фактически и обратиться за свидетельством он вправе в любое время?! Ему даже срок не нужно будет восстанавливать, т.к. он его не пропустил. И «опоздавшим» в этом случае наследником он не будет. Он — наследник, фактически принявший наследство.