Могу ли я как собственник жилья прописать не близких родственников и какие можно дать гарантии что не выпишу их

Здравствуйте. вы можете например заключить с ними договор безвозмездного пользования вашей квартирой на 49 лет

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017)ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жило

Татьяна, здравствуйте!

В дополнение к ответу первого юриста, хотел бы также пояснить, что, действительно, единственным, на мой взгляд, законным способом гарантировать родственникам, что они будут безвозмездно проживать в Вашей квартире сколько угодно, является договор безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса РФ), в котором нужно будет правильно определить предмет и условия: 

— совместное проживание с Вами (Вы ведь не отдаете им квартиру целиком); 

— кто и за что платит и несёт ответственность (коммуналка, электричество);

— использование общих мест в квартире;

— срок действия договора;

— другое.

Также если Вам понадобится помощь в составлении договора, Вы можете обратиться к нам.