Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдача в аренду нежилого помещения
Я являюсь единственным учредителем ООО, уже несколько лет ООО приостановило свою дейтельность, баланс сдаётся нулевой. И ООО сдаёт мне в безвозмездную аренду ( я работаю как ип и плачу вменённый налог) . А сейчас в налоговой сказали , что ООО должен платить НДС от арендной платы которой по факту нет! А это уже придётся сдавать не нулевой баланс ! Что можно сделать?
Здравствуйте, составьте договор предоставления помещения в безвозмездное пользование от ООО к ИП — это решит Вашу проблему.
Здравствуйте, Анна!
В налоговой правы. Безвозмездная реализация для целей НДС — тоже объект налогообложения.
Статья 146. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признаются следующие операции:
1) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.В целях настоящей главы передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг);
Поэтому вам нужно досчитать налог за прошедшие годы и уплатить в бюджет. Можно попытаться его снизить за счет установления в договоре символической платы. Но это достаточно сложно, так как лица явно взаимозависимые и налоговые органы имеют право проверять цену сделок между ними.
Получается я сдаю сама себе и все равно должна платить НДС?
Да. Вы сдаете не сами себе. ИП и ООО (учрежденное этим ИП) — это разные лица.
Если хотите вообще не платить, то продавайте (или дарите), чтобы собственником был ИП.