Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право УК списывать долги жителей за техническое обслуживание дома с общего счёта дома?
Имеет ли право Управляющая компания списывать с общего счёта многоквартирного дома долги отдельных жителей за техническое обслуживание дома? Получается что некоторые жильцы не платят за квартиру совсем и живут спокойно, пользуются всем, а остальные жители платят за всё и в том числе получается и за должников. А где же работа приставов, суды, взыскание задолженностей. Просто УК переложила все эти проблемы на добросовестных жителей. В праве ли это они сделать? Я не говорю про МОП и ОДН. Я спрашиваю непосредственно про оплату за тех. обслуживание дома Управляющей компанией.
Добрый день! Управляющая компания не вправе списывать денежные средства с общего счета дома т.к. в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Уточните пожалуйста с какого именно счета списываются денежные средства, для каких целей он открыт?
Здравствуйте!
Согласно российскому законодательству, задолженность может быть списана в качестве исключения и только по причинам:
1. Истечение срока исковой давности для защиты своих прав при судебном разбирательстве;
2. Банкротство со стороны должника;
3. Физическая смерть должника-гражданина, или же ликвидация организации/предприятия/учреждения;
4. Отсутствие возможности исполнения решения суда со стороны ФССП.
В остальных случаях, Ваша управляющая компания не имеет права списывать и переводить, определенным образом, долги на других жильцов.
Ответ основан на нормах
то есть, обязанность возложенная на указанные выше категории лиц, может быть передана путём перевода долга.
конечно не вправе, перевод долга осуществляется так
В Вашем же случае, никакого соглашения о переводе долга не было, а кредитор (управляющая компания) по своей воле перевести долг не имеет права.