8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли для налогового вычета оформлять продажу разными договорами?

Здравствуйте! Продаю жилой дом с участком. Дом в собственности с 2013г, участок в собственности с 2017 года (кад.цена 800 тыс, в договоре на продажу 1млн). Буду ли платить налог с какой-то из этой сумм? Можно ли оформить куплю-прлдажу дома и участка одновременно но разными договорами (а не дом и участок в одном) для целей использования налогового вычета? Или разбивать на два договора нет необходимости?

, Геннадий, г. Петрозаводск
Юлия Мишагина
Юлия Мишагина
Юрист, г. Серпухов

Добрый день!

В отношении количества договоров — вопрос не принципиальный, суть от этого не изменится. В общем случае под налогообложение при продаже подпадает только участок. На него вы можете заявить вычет либо 1 млн рублей либо в сумме расходов на его приобретение (без ограничений по сумме). Вне зависимости от количества оформленных договоров декларируете все в одной декларации по форме 3-НДФЛ. Подать ее в налоговый орган необходимо до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки и даже в том случае, если налога к уплате не возникает. Всего доброго, удачи!

1
0
1
0
Геннадий
Геннадий
Клиент, г. Петрозаводск

Спасибо за понятный и подробный ответ. Не знал, что в 3-НДФЛ нужно будет включать не только проданный зем.участок, но и дом, которым владею давно.

Нет, дом включать не обязательно. Обязательно за участок подать декларацию даже если налога к уплате не возникнет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Нужно ли делать расчет иска если алименты взыскиваются в долях?
Здравствуйте, вопрос. С меня взыскивают алименты на двоих детей 50% от дохода, на каждого ребенка по 1/4. Дети рождены от двух браков. Хочу подать иск на уменьшение алиментов с 1/4 до 1/6. в двух судебных приказах указаны алименты в долях. Заработная плата не в фиксированная, т.е каждый месяц по разному. Нужно ли делать расчет иска если алименты взыскиваются в долях?
, вопрос №4096192, Светлана, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?
Здравствуйте, отец (пенсионер с 2014года), работает по договору (неофициально). Собирается продавать по 1/2 части квартиры, вторую половину продает племянница. Квартира досталась в наследство, 1 сентября 2024 года, будет три года со дня смерти бабушки (три года владения квартирой). Положен ли ему налоговый вычет при продаже квартиры? Еще риэлтор предлагает снизить стоимость квартиры в договоре, за счет кадастровой стоимости ( на данный момент кадастровая стоимость 1,7 млн. Чтобы платить меньше налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости). Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?
, вопрос №4094949, Елена, г. Воронеж
Налоговое право
Нужно ли мне платить налог, взносы за 1 квартал 2024 г
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, о штрафных санкциях. В октябре 2023 года закрыла ИП без работников (система налогообложения УСН, доходы), забыла сдать декларацию за 2023 г. Планирую до 25.04 сдать декларацию в налоговую. Какие штрафные санкции предусмотрены в отношении меня? Нужно ли мне платить налог, взносы за 1 квартал 2024 г.?
, вопрос №4094930, Елена, г. Москва
Налоговое право
Возможен ли налоговый вычет от приобретения квартиры?
Ипотечный кредит погашен по страховому случаю в связи с инвалидностью супруга. Супруг заемщик супруга созаемщик. Долевая в новострое. Возможен ли налоговый вычет от приобретения квартиры?
, вопрос №4094796, Мария, г. Москва
Налоговое право
Обязан ли я предоставить налоговую декларацию и нужно ли мне после заплатить налоги?
Здравствуйте, пришло уведомление с налоговой о том, что я обязан предоставить 3-НДФЛ. Указанное в уведомлении имущество перешло мне путем дарения от матери. В данном случае налог не уплачивается. Обязан ли я предоставить налоговую декларацию и нужно ли мне после заплатить налоги?
, вопрос №4094621, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 13.07.2017