Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли заглушить аварийную водопроводную трубу?
У меня частный дом (полдома), участок. 2-я половина дома поделена на двух соседей. Рядом с домом проходит вдоль улицы водопроводная магистраль. Отвод от нее идет в колодец (№1) на моём участке, из него далее труба идет во второй колодец (№2) (тоже на моём участке), там труба разделяется: идет ко мне в дом (счетчик во втором колодце, ставился еще до присоединения Крыма к России), к двум соседям (их счетчики у них на территории) и в соседский дом. Труба старая железная, дала течь: уже два года в колодце №1 стоит вода. Кран в затопленном колодце (№1) неисправен, воду не перекрывает. Дом подтапливается, появилась сырость. Вода после отключений идет грязная, с песком. фундамент дома плохой: из строительного мусора. Стали расти трещины в стенах. ЖКХ год назад искали течь, убрали кирпич, которым выложены стенки колодца (№1), раскопали большую яму на месте колодца (№1). Течь не нашли. Трижды пытались. Мешает поиску течи то, что труба проходит от магистрали по моему участку до первого колодца почти под оградой. И колодец: половина у меня на участке, половина в переулке. Ограду снимать не хочу, дорого. Представители ЖКХ говорят, что труба в очень плохом состоянии, латать ее без толку. Теперь у нас "бассейн" с водой. Когда напор посильней, вода течет в переулок по дороге. На трубу нет никаких документов, проектов (у нас в поселке это норма). Да и не хотим мы в своем огороде чужих труб. По совету начальника ЖКХ провести себе отдельную трубу самостоятельно (соседям предлагалось тоже провести себе отдельные трубы за свой счет, и двое из трёх соседей согласились) и заглушить аварийную трубу, мы за свой счет провели себе новую трубу. Новая труба должна подводить воду только нам, а соседи пусть себе отдельно подводку делают. Новая труба проведена, установлен счетчик в общем люке на улице, осталось только подключить новую трубу и заглушить неисправную. И вдруг ЖКХ меняет своё решение: не хочет глушить трубу, дескать одни из соседей против. Кстати сказать, ЖКХ требует сейчас от всех абонентов переноса всех счетчиков на улицу, в общие люки (колодцы), а как они это себе представляют, если у каждого абонента не будет отдельной подводки воды, я не совсем понимаю.
Вопрос: законно ли старую трубу обрезать как аварийную и подключить новую только для себя? Если это незаконно, то как можно разрешить данную ситуацию? Если можно, дайте, пожалуйста, ссылки на нпа.
Здравствуйте, Олег!
Тут весь вопрос в том, чья это аварийная труба. Есть 2 варианта: либо эта труба принадлежит Водоканалу, либо она бесхозная.
Если бесхозная, то можете заглушить ее, поскольку собственника у нее нет. В случае же, если Водоканал возразит и скажет, что это их труба, то Вы сможете предъявить им требование о возмещении ущерба вследствие аварии на их трубе, поскольку, как Вы сами написали:
Стали расти трещины в стенах.
Олег
А в соответствии с п.1 ст.1064 ГК РФ:
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Так что в этом случае в интересах водоканала быстрее заглушить аварийную трубу.
С Уважением,
Олег Рябинин.
Вопрос: законно ли старую трубу обрезать как аварийную и подключить новую только для себя?
Олег
Здравствуйте. Вы в принципе ее заглушить можете только если она у Вас в собственности. От колодца и к Вам труба почти наверняка Ваша, так как зона ответственности будет Ваша.
Но с учетом того что нет документов, непонятно чья принадлежность. Даже если ни чья, то это не означает что можете заглушить, так как формально тогда трубу должен принять муниципалитет, водоканал или Вы себе в собственность, но опять же в установленном порядке.
ГК РФ
Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
2.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Я бы советовал обратится в Водоканал, муниципалитет с тем чтобы они взяли на баланс или же подписали с Вами договор на водоснабжение с приложением по которому труба входит в Вашу зону ответственности и далее с помощью Водоканала ее глушить.
Это именно законный способ.
А так можно и самому заглушить, вопрос только будет ли потом какое-то разбирательство по этому случаю или нет.
Что касается установки счетчиков на воду, то и это законно. Как пример:
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 01.11.2016 по делу N 33-19030/2016 Требование: О признании незаконными действий, выразившихся в предъявлении требований об установке прибора учета потребления воды в смотровом колодце на месте врезки за пределами земельного участка, обязании произвести опломбировку прибора учета потребления воды на территории земельного участка. Обстоятельства: Предприятие предоставило истцу договор, составной частью которого является акт разграничения балансовой принадлежности водопроводной сети между поставщиком и абонентом. Данный договор истцом не подписан, поскольку им оспаривается условие о месте установки прибора учета потребления холодной воды. Решение:В удовлетворении требования отказано.
Суды опираются на СНиП 2.04.01-85* и т.д. в частности, а они говорят о том что установка идет в колодце.
Раньше такое незаконным признавалось, сейчас практика меняется и не только по ИПУ на воду.
"Вы в принципе ее заглушить можете только если она у Вас в собственности."
А разве Закон именно это не запрещает?:
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 19.12.2016) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 11. Взаимодействие организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение
3. Собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям...
Что касается установки счетчиков, то они не обязательно должны устанавливаться в колодцах, требования такого нет.
В соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод (утв. постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. N 776)
Так что договором может быть предусмотрено, что счетчик воды установлен не обязательно на границе балансовой принадлежности сетей или на границе эксплуатационной ответственности абонента и водоканала, а может быть установлен и в другом месте.