здравствуйте.подскажите, можно купить жилой дом по договору купли продажи с выделением долей на каждого члена семьи, а земельный участок,на котором стоит сам дом, приобрести по договору мены да одного члена семьи?
Здравствуйте, Валерия. А в чем смысл таких сложностей? Существует принцип единства судьбы дома и земельного участка на нем. В силу чего фантазии при распределения собственности неуместны. Земельный участок поступает в собственность каждого из сособственников в размере, пропорциональном размеру жилой площади.
0
0
0
0
Валерия
Клиент, г. Южно-Сахалинск
согласно приказа МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ от 17 октября 2013 года N 117-н ,чтоб попасть под эту соц.выплату мне необходимо заключить только договор купли-продажи на дом и мне возместят 50% от стоимости. Но загвоздка в том,что я хочу купить дом не за деньги, а в обмен на имеющуюся квартиру. Договор мены квартиры на дом их не устраивает.... Лучше сделать 2 договора купли-продажи? продавец продает мне дом, а я продаю ему квартиру ?
Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической
деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.
Здравствуйте! Администрация не согласовывает утверждение схемы земельного участка под квартирой, принадлежащей нам на праве собственности.
Хотим взять участок в безвозмездное пользование на основании ФЗ № 119 от 01.05.2016 (далее- Закон) под квартирой в двухквартирном доме.
Администрация отказывает на основании п. 4 ст 7 (на ЗУ расположено здание, принадлежащее гражданам).
Мы считаем, что ЗУ может быть нам предоставлен на основании п. 2 ст. 7 Закона, т.к. в этом пункте есть исключение, что участок может быть предоставлен, если на нём расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности.
Администрация растолковывает п. 2 ст. 7 Закона по другому, считает, что ЗУ можно предоставить на основании этого пункта, только если ЗУ ранее предоставлялся для ведения ЛПХ или ИЖС и на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности.
Подскажите, пожалуйста, как правильно растолковать п. 2 ст. 7 ФЗ № 119 от 01.05.2016? Можно ли предоставить земельный участок собственникам под квартирой в двухквартирном доме?
В приложении границы испрашиваемого ЗУ отмечены белым.
Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае?
Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)
согласно приказа МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ от 17 октября 2013 года N 117-н ,чтоб попасть под эту соц.выплату мне необходимо заключить только договор купли-продажи на дом и мне возместят 50% от стоимости. Но загвоздка в том,что я хочу купить дом не за деньги, а в обмен на имеющуюся квартиру. Договор мены квартиры на дом их не устраивает.... Лучше сделать 2 договора купли-продажи? продавец продает мне дом, а я продаю ему квартиру ?
Что мешает заключить договор купли-продажи дома с земельным участком? В первом вопросе вы об одном спрашивали, теперь — совершенно о другом.