Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом можно оспорить результаты межевания?
Дом построен в 1954 году - документов не сохранилось.
Перестроен(добавлена веранда справа) в 1961 году - сохранилось разрешение с планом до и после перестройки.
Новое межевание проводилось в 2007 - есть план объекта землеустройства.
Участки с соседями на момент межевания не имели чёткой границы. Забор был поставлен как попало,
вдоль дома отсутствовал.
Границу участка провели прямо по фундаменту дома.
На это никто не обратил внимание.
В настоящий момент участок соседей продан. Новые хозяева поставили забор в соответствии с планом 2007г,
пристенгнув забор с углам нашего дома. Нет подхода к левой стене дома и возможности сделать отмостку.
Переговоры с соседями результата не дали.
По плану разрешения 1961 года расстояние от границы соседнего участка до существующего фундамента левой стены дома
составляло 2 метра (до и после перестройки).
Какие действия необходимо предпринять для изменения межевания с целью обеспечить необходимое
расстояние от фундамента до забора (границы участка) соседей.
- img584.jpg
- Сканировать20001.jpg
Описанная ситуация это классический земельный соседский спор.
Самый оптимальный вариант обратится в суд.
В качестве ответчиков по делу необходимо указать собственников смежных с Вами земельных участков, в качестве третьих лиц — орган регистрации прав (Росрееср), кадастровую палату и кадастрового инженера, который делал межевание.
В таких случаях необходима комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
Непонятно, что сначала делать экспертизу или идти в суд?
Где заказывать комплексную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу?
С нами связались и дали контакты с юристом по месту пребывания (СПб).
Мы посетили юриста и получили квалифицированные ответы (бесплатно). Сейчас обдумываем дальнейшие шаги.
Считаем что получили очень квалифицированную консультацию в полном объёме.