Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого момента по договору купли-продажи с обременением в рассрочку, покупатель становится собственником?
Здравствуйте, мы думаем продать дом в рассрочку, покупатель будет выплачивать равные суммы. По договору купли-продажи с обременением рассрочки когда покупатель становится собственником? После последней выплаты? И что будет, если покупатель не сможет выплачивать на каком-либо этапе? Спасибо!
Здравствуйте, Ирина! В случае продажи жилого дома с рассрочкой платежа в отношении жилого дома устанавливается обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу продавца. В полное владение покупателя жилой дом переходит только после снятия обременения в виде ипотеки в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости. В случае если покупателем будет нарушен порядок оплаты договора купли-продажи Вы вправе, в судебном порядке, расторжения договора купли-продажи, возврата предмета залога в Вашу собственность, выселении продавца из занимаемого жилого дома.
Большое спасибо. Можем ли мы воспользоваться этими деньгами до снятия обременения? Для приобретения нового жилья.
Порядок оплаты, то есть даты перечисления денежных средств и их размер Вы устанавливаете в договоре купли-продажи жилого дома. Полученные по договору денежные средства Вы вправе направить на цели по своему усмотрению.