Подскажите пожалуйста, возможно ли квартиру приобретаемую с использованием средств материнского капитала оформить в собственность супруга. Сделать соглашение на обязанность его выделить детям и супруги доли в квартире после погашения ипотеки. И в этом случаи получиться ли обойти нотариуса?
Верховный Суд РФ указал, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Следовательно, с использованием материнского капитала объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Документы:
— правоустанавливающие документы на квартиру (договор приобретения и свидетельство о регистрации);
— кадастровый и технический паспорта;
— документы, удостоверяющие личность супругов;
— выписка из домовой книги
В данном случае для оформления перевода квартиры на супругу, заключите с ней соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Соглашение заключается в письменной форме, подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса. В соглашении указывается объект – квартира, стороны – супруги и условие заключения – безвозмездная передача права собственности. Нотариально заверенное соглашение предоставляется в районный отдел УФРС для регистрации перехода права собственности.
нотариуса обойти не получится
