Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Несет ли ответственность агентство за квартирантов?
Добрый день. Сдали квартиру семье, живут всего 3 месяца и ни разу не заплатили вовремя, в договоре указано, что должны платить каждый месяц 5 числа. У них есть небольшой долг за коммуналку за первый месяц, за второй они вообще не заплатили еще за те же коммунальный услуги, вот в этом месяца опять у них якобы какие-то проблемы и еще не отдали ни копейки. Можно как-то на них надавить через агентство и несет ли оно ответственность?
Здравствуйте, Анастасия! Зависит от содержания агентского договора. По общему правилу согласно ГК РФ ответственность за исполнение договора контрагентом агент не несет, если иное не предусмотрено договором.
Ст. 1005:
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.